Lokal usytuowany jest na pierwszym pietrze trzykondygnacyjnego podpiwniczonego budynku mieszkalnego wlasnosci Gminy Miasta Ruda Slaska w polnocno-zachodniej czesci Rudy w bliskim sasiedztwie granic Zabrza i Bytomia na tzw. Osiedlu Starym.Budynek wzniesiony w latach 1950 w tradycyjnej konstrukcji murowanej ocieplony z odnowiona elewacja.Teren wokol budynku czysty i schludny z zielenią.Dojazd asfaltowa droga osiedlowa.W sasiedztwie wybudowane sa dwa deweloperskie budynki mieszkalne tej samej wielkosci i wysokosci.Polozenie lokalu na 1pietrze z oknami na wschod (pokoj duzy) i zachod (pozostale pomieszczenia).Budynek dobrze utrzymany wraz z klatka schodowa,piwnica sucha.Lokal sklada sie z dwoch pokojow,kuchni,przedpokoju,lazienki z wc-50,7m/kw i piwnicy 11,1m/kw.Lazienka z wc wyplytkowana z przeszklona kabina natryskowa.Sciany i stropy w pozostalych pomieszczeniach wykonczone gladzia gipsowa i pomalowane emulsja.Okna plastikowe energooszczedne.Ogrzewanie centrane gazowe.