Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie (64,60m) z garażem (18m), piwnicą (12m) i balkonem (5m) położone w Regułach na granicy z Malichami. Mieszkanie składa się z 2 sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym. Mieszkanie mieści się w 2 piętrowym budynku z 2000 roku w cichej i bezpiecznej okolicy z bardzo dobrą komunikacją do centrum Warszawy. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie po generalnym remoncie w roku 2013, zmianie układu mieszkania celem jak najlepszego wykorzystania przestrzeni (koncepcja architektoniczna). Mieszkanie rozkładowe, ekspozycja wschód –zachód. Mieszkanie gotowe do zamieszkania (ewentualne odświeżenie) Mieszkanie składa się z: Hall – ok 5m Salon z aneksem kuchennym z dwoma wyjściami na balkon – ok 28,2m Łazienka z wanną oraz WC – ok 3,7m Łazienka z WC (miejsce na pralkę i suszarkę) – ok 2,4 Przedpokój z pomieszczeniem gospodarczym – ok 2,7m 2 Sypialnie  – każda po ok 11m (1 sypialnia posiada balkon francuski) Do mieszkania przynależy duża piwnica 12 m oraz garaż ok 18m. Balkon na którym można hodować swoje ulubione rośliny bądź wypić kawę. W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchni (IKEA), zabudowa łazienki i pomieszczenia gospodarczego. OKOLICA: Spokojne osiedle z zabudową jednorodzinną, otoczone dużą ilością terenów zielonych (obszar chronionego krajobrazu). Na osiedlu znajduje się duży plac rekreacyjny z boiskiem do gry w piłkę nożną, siatkówkę plażową oraz placem zabaw. W pobliżu duża ilość ścieżek rowerowych w tym wzdłuż rzeki Utrata a także Centrum Kultury i Sportu w Pruszkowie. Na terenie osiedla znajdują się lokalne sklepiki, sklep Żabka, usługi fryzjerskie i kosmetyczne, w bliskiej odległości 2 Biedronki, Tesco, Lidl, poczta, dobry stomatolog, wysoko oceniane placówki edukacyjne (szkoła w Michałowicach -rejon), żłobek i przedszkole w Malichach. Najbliższe duże centrum handlowe: Janki oraz Stacja Pruszków. W odległości 300 m znajduje się przystanek gimbusa szkoły w Michałowicach. Okolica daje możliwość całkowitego oderwania się od zgiełku miasta, jest przy tym bardzo dobrze zlokalizowana i daje możliwość korzystania ze wszystkich atrakcji stolicy. Znakomita alternatywa dla zurbanizowanego Ursusa (odległość 5 km). KOMUNIKACJA: Lokalizacja mieszkania – przystanek WKD - 450 metrów, przystanek PKP/ SKM – 1,9 km – połączenia do Centrum Warszawy oraz pobliskich miejscowości. Dzięki mocno zmodernizowanej infrastrukturze drogowej dojazd autem do Warszawy zajmuje ok. 15-20 minut. Bardzo dogodny dojazd do południowej obwodnicy Warszawy i autostrady A2. Dodatkowym atutem jest brak dużych korków w godzinach szczytu (występują sporadycznie). Pełna własność z Księgą Wieczystą. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia koniec grudnia 2019/styczeń 2020. Czynsz: ok 300 zł w okresie letnim/ 500 zł okres zimowy Materiał budowy bloku: cegła