Sprzedam bez pośredników mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 38,30m2 na strzeżonym osiedlu Budimexu „Na Smolnej” w Poznaniu, użytkowane od 2014 roku.Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze czteropiętrowego bloku z windą; ma bardzo funkcjonalny układ. W jego skład wchodzą:- korytarz – 3,7m2,- sypialnia – 10,5m2,- pokój dzienny z kuchnią – 19,7m2,- łazienka – 4,4m2,- balkon, z którego rozciąga się widok na zrewitalizowany park Nadolnik – 3,5m2. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania: bardzo czyste, zadbane, słoneczne (okna od strony wschodniej) wykończone w wysokim standardzie. Wszystkie meble drewniane, listwy przypodłogowe oraz drzwi, a także blat kuchenny zostały wykonane z wysokiej jakości dębu na indywidualny projekt i zamówienie u stolarza. Mieszkanie jest całkowicie umeblowane: w skład oferty wchodzą: stół, regały w dużym pokoju, szafki pod i nad telewizorem, szafa w przedpokoju, szafa w sypialni, szafki oraz armatura w łazience, meble kuchenne oraz sprzęt AGD firmy Amica: kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap, zmywarka. W mieszkaniu jest internet światłowodowy (korzystne oferty z Inea oraz East&West). Budynek położony jest w niedalekiej odległości do centrum (5 minut samochodem/autobusem do Ronda Śródka, odległość od przystanków: 5 minut pieszo), w prężnie rozwijającej się części miasta. Jednocześnie samo usytuowanie mieszkania w bloku gwarantuje ciszę i spokój (nie zbiera się hałas z dziedzińca ani od ulicy Hlonda). Osiedle jest bardzo zadbane i zielone. Otoczenie jest idealne do aktywności sportowej: Wartostrada 5 minut od bloku, bezpośrednio do niej prowadząca ścieżka rowerowa tuż za ogrodzeniem, dodatkowo całe osiedle położone jest obok parku na Nadolniku (kupujący otrzyma niezależny klucz do furtki do parku), w którym znajduje się siłownia parkowa, strefa do ćwiczeń street workout oraz ogromny plac zabaw dla dzieci. Do Term Maltańskich 5 min samochodem, do galerii handlowych Malta, Posnania oraz Plaza i Pestka 10 min. Markety w pobliżu: Lidl, Tesco, Decathlon, Aldi, Biedronka (5 min samochodem). W bliskiej okolicy również poczta, przychodnie, 3 apteki, szkoły, przedszkola, żłobki oraz sklepy wielobranżowe.Na samym osiedlu znajdują się sklepy spożywcze (Żabka, Groszek), piekarnia, cukiernia, sklep monopolowy, dwa salony fryzjerskie, salon kosmetyczny, restauracja, studio tatuażu, poradnia ginekologiczna.Osiedle jest zamknięte, strzeżone przez ochronę oraz całodobowo monitorowane. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z miejscem parkingowym w podziemnej hali garażowej (dojście bezpośrednio z klatki schodowej), do ceny mieszkania należy doliczyć kwotę 25.000zł.Mieszkanie dostępne od połowy października 2019 roku.Czynsz: około 300zł miesięcznie (obejmuje m. in. zaliczka za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy). Energia elektryczna według zużycia.Forma własności: pełna własność z KW.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.