BEZPOŚREDNIO BEZ PROWIZJI ! PIĘKNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE NA POZNAŃSKIEJ WILDZIE Przedstawiam Państwu ofertę zakupu kapitalnie wyremontowanego mieszkania 3 pokojowego położonego na poznańskiej Wildzie przy ul. Kosińskiego. Mieszkanie o pow. 56,9 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w dwupiętrowej oficynie starannie i pięknie zrewitalizowanej kamienicy z początku XX wieku. Opis mieszkania: Lokal składa się z: dużego salonu wraz z aneksem kuchennym (29,1 m2) z piękną oryginalną ścianą z cegły, dwóch kolejnych pokoi (11,8 m2 i 8,5 m2), korytarza oraz łazienki. Okna od strony południowej. Mieszkanie jasne i słoneczne. Wysokość pomieszczeń ok. 2,90 m. Kuchnia: nowe meble z akrylowanego mdf-u (szuflady pełen wysuw z hamulcami) wraz z nowym wyposażeniem AGD firmy AMICA: płyta indukcyjna, piekarnik z prowadnicami teleskopowymi, zmywarka, okap podszafkowy teleskopowy, pod szafkami oświetlenie ledowe. Łazienka: nowe sanitariaty umywalka z szafką z dwiema szufladami, sedes firmy Koło z wolno opadającą deską, prysznic marki Koło, armatura Hans Grohe, miejsce na pralkę, nowe drzwi firmy PORTA z lustrem od strony korytarza, na ścianach płytki, na suficie cztery lampki ledowe oraz wisząca, wprowadzająca nastrój lampa ledowa nad lustrem. Pokoje: ściany wygładzone i pomalowane dwukrotnie białą farbą, nowe drzwi firmy PORTA. Podłogi: w pokojach znajduje się oryginalna ponad 100-letnia odremontowana deska sosnowa, w kuchni, łazience i na korytarzu jednakowe płytki z gresu. Okna PCV. Nowa instalacja grzewcza, grzejniki firmy Viessmann, w łazience grzejnik drabinkowy i zabudowany piec dwufunkcyjny, którym ogrzewane jest mieszkanie. Ogrzewaniem steruje programator tygodniowy. Nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu. Nowa instalacja wodno – kanalizacyjna. Wyposażenie widoczne na zdjęciach oferowane w cenie. Dostępne media: możliwość podłączenia telewizji kablowej (INEA), internetu. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 13,5 m2. Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej na poziomie 220 zł miesięcznie (opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy). Prąd i gaz dodatkowo płatne wg zużycia, zimna woda rozliczenie raz w roku zgodnie ze zużyciem na podstawie licznika. Pełna własność z KW bez obciążeń hipotecznych. Opis budynku: Elewacja oficyny jest odrestaurowana, ocieplona i osuszona, klatki schodowe odremontowane łącznie z elektryką, dach po remoncie. W planie na rok 2017 jest wymiana instalacji gazowej z funduszu remontowego. Z tyłu oficyny znajduje się ogród ogólnodostępny dla wszystkich mieszkańców. Frontowa elewacja kamienicy została odrestaurowana. Cała posesja posiada domofony. Ogół właścicieli tworzy wspólnotę mieszkaniową. Opis lokalizacji: Komunikacja: linia autobusowa miejska 71, linie tramwajowe 2, 9, 10. Odległość od Starego Rynku: 2,5 km. Odległość od Starego Browaru: 1,7 km. Odległość od Centrum Handlowego Avenida: 1,8 km. 50m od lokalu znajduje się stacja roweru miejskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie sklep spożywczy Fresh Market, w pobliżu znajdują się wszelkie niezbędne punkty usługowe, sklepy, LIDL, Biedronka, Piotr i Paweł, Rossmann, Rynek Wildecki, kilka aptek, szpital ortopedyczny, restauracje, park Łęgi Dębińskie (Park Jana Pawła II). Miejsca postojowe znajdują się przed budynkiem przy ulicy. Cena mieszkania z opisanym wyposażeniem: 363 000 złotych