Polecam na wynajem luksusowy, przestronny apartament typu studio o powierzchni 36 m2, zlokalizowany na 5 z 16 pięter nowego prestiżowego obiektu biurowo-usługowo-mieszkalnego wybudowanego przez firmę Ataner, w samym centrum Poznania przy ul. Towarowej 37. ZALETY APARTAMENTU Apartament składa się z następujących pomieszczeń: – słonecznego salonu (18 m2) z wyjściem na balkon (ok. 3 m2), – sypialni oddzielonej od salonu tkaniną zasłonową oraz regałem (7,5 m2), – kuchni otwartej na salon (4,7 m2) – łazienki (4,3 m2), – holu (1,5 m2). Apartament jest w pełni umeblowany i urządzony w wysokim standardzie. Wnętrza były projektowane przez architekta. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Dzięki temu w apartamencie jest dużo szaf i miejsc do przechowywania. W mieszkaniu są duże efektowne okna z przepięknym widokiem i balkon, co daje poczucie luksusu. Dodatkowy komfort daje także oddzielenie części sypialnianej od salonu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w najnowocześniejsze urządzenia AGD jak np. płytę elektryczną i zmywarkę. W apartamencie jest także pralka. Apartament jest nowy, świeżo wykończony, co gwarantuje wysoki komfort pierwszemu najemcy. ZALETY BUDYNKU Budynek został oddany do użytku w 2017 r. Został zrealizowany w bardzo wysokim standardzie, na podstawie projektu cenionej i wielokrotnie nagradzanej pracowni Architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich. Na parterze budynku znajdą się lokale usługowe, następne 4 kondygnacje stanowią powierzchnie biurowe, a w części wysokiej – na 12 kondygnacjach znajduje się 120 mieszkań z dużymi balkonami, z niepowtarzalnym widokiem na miasto. Budynek został zrealizowany z zapewnieniem wielu udogodnień zwiększających komfort i bezpieczeństwo jego użytkowników. Części wspólne wykonane są z wysokiej klasy materiałów. Prestiżu budynku dodaje przestronne, komfortowe lobby. Obiekt jest monitorowany i wyposażony w podziemną, dwupoziomową halę parkingową umożliwiającą wygodne parkowanie w centrum. ZALETY LOKALIZACJI Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania, tuż przy Dworcu PKP Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targach Poznańskich, blisko ogromnego centrum handlowego i w bezpośrednim sąsiedztwie poznańskiego Central Parku – parku im. Karola Marcinkowskiego. Budynek jest doskonale skomunikowany z resztą miasta dzięki przebiegającym obok liniom tramwajowym i autobusowym. Czynsz najmu: 1950 zł + opłaty eksploatacyjne: aktualnie 346 zł (w tym zaliczki na centralne ogrzewane, wodę, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy) + prąd (według zużycia) + 1 miesięczna kaucja Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 250 zł / miesiąc W ofercie posiadamy jeszcze 9 apartamentów na wynajem w tym samym budynku o powierzchniach od 36 m2 – 94 m2. Mieszkanie można obejrzeć na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=FJt4nxupUQM&feature=youtu.be Mieszkania bezpośrednio od właściciela – bez prowizji! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Barbara Mrozowicz, tel. ***, b.mrozowicz@finglob.pl