Garaż/Miejsce parkingowe parking podziemny Dodatkowe zalety internet, TV kablowa, winda, ogrzewanie miejskie, recepcja, wideofon, ochrona Opis dodatkowy MIESZKANIE/APARTAMENT Z PIĘKNYM WIDOKIEM! NAJLEPSZA LOKALIZACJA W MIEŚCIE! BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Na sprzedaż przestronny 2-pokojowy apartament w stanie deweloperskim, o powierzchni 52,09 m2, zlokalizowany na 14 z 16 pięter, nowego obiektu biurowo-usługowo-mieszkalnego, wybudowanego przez firmę Ataner, w samym centrum Poznania przy ul. Towarowej 37. Wraz z mieszkaniem istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej. Mieszkanie ze względu na prestiżową lokalizację przy Międzynarodowych Targach Poznańskich, może stanowić bardzo dobrą inwestycję na wynajem długo lub krótkoterminowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal składa się z następujących pomieszczeń: słoneczny salon z aneksem kuchennym (26,5 m2) oraz wyjściem na duży balkon (ok. 8 m2), sypialnia (15,84 m2), łazienka (5,71 m2), korytarz (4,26 m2). Wraz z mieszkaniem istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej, o powierzchni 22,25 m2. STANDARD NIERUCHOMOŚCI: Apartament w stanie deweloperskim o wysokim standardzie, posiada duże efektowne okna i balkon z widokiem na Międzynarodowe Targi Poznańskie. Okna mieszkania wychodzą na południe (widok na CH Avenida). Obiekt został oddany do użytku w 2017 r. Zrealizowany w bardzo wysokim standardzie, na podstawie projektu cenionej i wielokrotnie nagradzanej pracowni Architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich. Na parterze budynku znajdą się usługi, następne 4 kondygnacje stanowią powierzchnie biurowe, a w części wysokiej – na 12 kondygnacjach znajduje się 120 mieszkań z dużymi balkonami, z niepowtarzalnym widokiem na miasto. Budynek został zrealizowany z zapewnieniem wielu udogodnień zwiększających komfort i bezpieczeństwo jego użytkowników. Obiekt jest monitorowany i wyposażony w podziemną, dwupoziomową halę parkingową umożliwiającą wygodne parkowanie w centrum. Mieszkanie dostępne od zaraz. CENA NIERUCHOMOŚCI wynosi 650.000 zł. Forma prawna: własność z księgą wieczystą. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI (Zakup bezpośrednio od właściciela). Nieruchomość sprzedawana na rynku wtórnym. Opłaty administracyjne będą wynosiły około 550 zł (w tym m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej, w cenie 55.000 zł LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania, tuż przy Dworcu PKP Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targach Poznańskich, blisko ogromnego centrum handlowego i w bezpośrednim sąsiedztwie poznańskiego Central Parku – parku im. Karola Marcinkowskiego. Budynek jest doskonale skomunikowany z resztą miasta dzięki przebiegającym obok liniom tramwajowym i autobusowym. Posiadamy jeszcze 9 mieszkań w tej samej lokalizacji o powierzchniach od 36 m2 – 94 m2. Niektóre są już urządzone. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację Kontakt: Barbara Mrozowicz tel. ***