[b]Sprzedaż bezpośrednia! Nie trać pieniędzy na pośredników! Mieszkanie 58,5 m2 na osiedlu Armii Krajowej w Poznaniu[/b] Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie do remontu, z dużym potencjałem! [b] KORZYŚCI ZAKUPU[/b] •Stosunkowo duży metraż •Niskie opłaty •Spokojna okolica z pełną infrastrukturą •Bliskość Parku Rataje •Dobra komunikacja •Osobna toaleta •Niska cena za m2 •Niezależny układ pomieszczeń •Możliwość w pełni samodzielnej aranżacji •Konsultacja projektowa gratis! [b]SZCZEGÓŁY Mieszkanie[/b] Lokal w niskim, 4-piętrowym bloku, na 1. piętrze, bez windy. 3 pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka, osobne WC. Piony instalacji wod.-kan. po wymianie. Okna nowe, drewniane. Blok po termomodernizacji. Spokojni sąsiedzi. Wystawa wschód-zachód. W większości mieszkania parkiet dębowy, który można cyklinować. Mieszkanie wymaga remontu. Możliwość zburzenia ścian. [b]Powierzchnia[/b] Całe mieszkanie ma powierzchnię 58,5 m2, w tym: •salon 15,8 m2 •1. pokój 11,8 m2 •2. pokój 11,8 m2 •Korytarz 7,5 m2 •kuchnia 8,1 m2 •łazienka 2,5 m2 •wc 1 m2 Dodatkowo: •obszerny balkon loggia ok. 4,5 m2 •duża piwnica ok. 4,5 m2 [b] Okolica[/b] W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Lidl, Piotr i Paweł, Selgros), apteki, przychodnie lekarskie. 7 minut do Ronda Rataje, czyli na Politechnikę i do Galerii Posnania. 15 minut na Stary Rynek. 100 m do Parku Rataje – największego parku w Poznaniu z nowopowstałymi ścieżkami rowerowymi i pieszymi. [b]Dojazd[/b] Autobusy 52, 65, 74, 84 i nocny 238. Tramwaje: 1, 4, 5, 11, 12, 17, 23. Przystanek autobusowy ok. 1 minuty pieszo, przystanek tramwajowy 6 minut. Parking pod blokiem. [b]Opłaty[/b] Czynsz przy dwóch osobach dorosłych i bardzo intensywnym ogrzewaniu wynosił ok. 580 zł. Czynsz zawiera: opłatę administracyjna, wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, wywóz śmieci, ubezpieczenie. Osobno płaci się za prąd (ok. 40 zł na miesiąc) i gaz (ok. 20 zł na miesiąc). [b]Własność[/b] Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu. [b]Mieszkanie dostępne od 3 lutego 2018 r.[/b] [b]Przy zakupie mieszkania konsultacja aranżacji wnętrza z biurem projektowym gratis! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie jest ofertą rozumieniu Kodeksu Prawa Cywilnego. [b][/b][/b]