Witam Państwa Mam do zaoferowania na sprzedaż duże mieszkanie (98,5 m2) w samym sercu Poznania.Mieści się ono na 3-cim, ostatnim piętrze kamienicy ulokowanej 300 m od Starego Rynku, na lekkim wzgórzu, w miejscu spokojnym i cichym, na końcu „ślepej” uliczki – Kozia.Lokalizacja kamienicy i mieszkania daje piękny widok na wschód i południe ponad dachy kamienic, jednak oddalona od nich, przez to zachowana jest przestrzeń. W panoramie widoku prezentuje się Poznańska Fara oraz Ratusz (jak na załączonych zdjęciach). Widok ten można podziwiać z trzech okien, trzech pokoi.W pobliżu znajduje się nowo modernizowana działka szpitala, z planami zagospodarowania przewidującymi niską zabudowę: dom seniora oraz hotel w otoczeniu trawników.Z drugiej strony budynku (strony zachodniej) znajduje się urocze, ciche, czyste i zamknięte podwórko z roślinnością, ławką pod drzewkiem oraz schodami prowadzącymi na plac Wolności. Obydwa wejścia na teren posesji są zamykane.Na podwórko skierowany jest balkon jednego z pokoi oraz okna: drugiego pokoju, łazienki i kuchni.Pod budynkiem, do wykorzystania przydzielone są piwnice. Klatka schodowa była w zeszłym roku gruntownie wyremontowana. Mieszkanie jest cały czas użytkowane przez rodzinę.Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał aranżacji w apartament, także z miejscem np. na biuro.Układ:- 4 pokoje o powierzchniach około 12-15m2, w tym jeden przejściowy, który podzielony jest cienką ścianką działową, np. z możliwością przekształcenia w duży salon z dwoma oknami.- Kuchnia, z możliwością połączenia z piątym, małym pokojem znajdującym się za kuchnią.- Oddzielną łazienkę.- Korytarz z 6-cioma pięknymi starymi drewnianymi futrynami bejcowanymi w kolorze ciemnego mahoniu. Lokalizacja:Poznań, Stare Miasto, Aleje Marcinkowskiego, wejście przy placu Wolności oraz od ul. Kozia. Koszty:czynsz wynosi około 600zł + opłaty za centralne ogrzewanie z cieplika. Powierzchnia:98,5 m2 (do mieszkania należy około 50m2 gruntu pod kamienicą)Aktualnie podzielone na: 4 duże pokoje +1 mały, kuchnia, łazienka, korytarz, oraz mała „skrytka” np. na konfitury, + piwnica. Możliwość parkowania na strzeżonym parkingu pod placem Wolności, ok. 100m od wejścia na podwórko. Oferta właściciela, bezpośrednia, zachęcam do zapytań.