Bezpośrednio sprzedam mieszkanie inwestycyjne – gotowiec inwestycyjny z Najemcami zlokalizowany w Poznaniu na Ogrodach przy ul. Nowy Świat. Ogrody są dobrze skomunikowaną, zieloną dzielnicą Poznania, a to za sprawą Ogrodu Botanicznego, jeziora Rusałka, czy sąsiedztwa z Laskiem Marcelińskim. Dzięki pętli tramwajowej oraz przystankom komunikacji miejskiej można łatwo i szybko dojechać do centrum miasta, lotniska, do pobliskich gmin (Tarnowo Podgórne, Dopiewo), stadionu miejskiego czy uczelni.  Linie tramwajowe: 2, 7, 17, 18Linie autobusowe: 156, 161, 186, 801, 833, 834  W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są dwie uczelnie:- Uniwersytet Adama Mickiewicza,- Uniwersytet Przyrodniczy W otoczeniu bloku znajdują się liczne: sklepy, banki, piekarnie, szpital, kościół, poczta, fitness club oraz lokalni rzemieślnicy a także rynek warzywny. Mieszkanie zlokalizowane w bloku z cegły – posiada księgę wieczystą (pełna własność z udziałem w gruncie pod blokiem).  Wspólnota mieszkaniowa działa bardzo prężnie – w 2018 roku wymieniono piony wodne, zlikwidowano konieczność korzystania z gazu, odmalowano klatkę schodową, zamontowano monitoring. Blok został poddany również termomodernizacji wraz z nową elewacją.Do dyspozycji mieszkańców są również 2 parkingi po obu stronach budynku, do których dostęp mają tylko mieszkańcy. – powierzchnia: 68,8 m2 - 4 piętro - 5 pokoi z czego: 3 x 1 os, 1 x 2 os z dwoma oddzielnymi łóżkami, 1 x 1 os lub 2 os – dla pary z podwójną rozkładaną sofą- 2 łazienki - mieszkanie posiada KW ( hipoteka ) - do mieszkania przynależy piwnica - ogrzewanie z cieplika miejskiego- bieżąca ciepła woda - brak gazu- pokoje oraz części wspólne w pełni wyposażone w niezbędne meble oraz sprzęty ( 16 miesięcy )- kuchnia w pełni wyposażona w garnki, patelnie, talerze, kubki, sztućce itp. ( 16 miesięcy )- umowa na szybki internet ( Inea )  – mieszkanie przygotowane było i zaadoptowane w sposób przemyślany jako inwestycja dla siebie ( nie pod sprzedaż )- aneks kuchenny pozostał na swoim miejscu – bez przenoszenia- mieszkanie funkcjonuje z powodzeniem od połowy marca 2019 czyli na ten moment ok 16 miesięcy i nigdy nie było problemu ze znalezieniem Lokatorów – obok UP i UAM- aktualnie 4 Lokatorów ( 3 Dziewczyny i 1 Chłopak )      - profesjonalne umowy podpisane na czas określony: • 1 do końca czerwca 2020 roku • 1 do końca lipca 2020 roku• 2 do końca września 2020 roku• 1 do końca marca 2021 roku – po odliczeniu wszystkiego przy pełnej obsadzie przychód miesięczny ok 4000 zł  – sprzedaż podyktowana chęcią zakupu większej nieruchomości dla siebie – powiększyła mi się Rodzina 😉 W przypadku gdy nie odbieram proszę o SMS lub o kontakt w wiadomości za pośrednictwem portalu. Dla Zaintersowanych mogę podesłać więcej zdjęć na maila. Z chęcią odpowiem na wszystkie nurtujące pytania. Zapraszam do kontaktu!!!