Bezpośrednio do wynajęcia: [b]Komfortowe, jasne mieszkanie o powierzchni 70 m2,[/b] zlokalizowane na strzeżonym osiedlu Atanera "Polanka" przy ul. Katowickiej. Mieszkanie mieści się na 1 piętrze (winda) Lokal składa się: 2 oddzielne sypialnie (10 m2 i 15 m2), pokój dzienny (19 m2), niezależna kuchnia (10 m2), przestronna łazienka w płytkach z wc i z wanną (6m2). Loggia (od południa) i balkon (od północy); wyjście na balkony z każdego pokoju. Kuchnia umeblowana oraz wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik). Łazienka umeblowana oraz wyposażona w pralkę automatyczną. W większej z sypialni oraz w holu zamontowane dwie bardzo pojemne szafy typu Komandor z drzwiami przesuwnymi. W małej sypialni 5 szafek wiszących. Istnieje możliwość umeblowania w zależności od oczekiwań najemcy (zakres dodatkowego umeblowania wpłynie na podwyższenie ceny najmu – do negocjacji). [b]Osiedle zamknięte, monitorowane z 24h ochroną. W obrębie nieruchomości do dyspozycji w cenie czynszu (tylko dla mieszkańców nieruchomości): wewnętrzny dziedziniec z dużą ilością zieleni, basen, dwa korty tenisowe, boisko do piłki nożnej oraz koszykówki, a także sala ze stołem do tenisa stołowego i dwa place zabaw dla dzieci.[/b] Osiedle z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, sklepy, lokale usługowe, poczta, ryneczek, place zabaw, szeroka oferta gastronomiczna. Doskonały dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (bliskość przystanku tramwajowego). W pobliżu Galeria Malta, Galeria Posnania, ok. 300m do terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Malta. [u][b]Czynsz najmu: od 1850 PLN/miesiąc + opłaty administracyjne około 650 PLN + energia wg zużycia.[/b][/u] Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok 650 PLN (w tym zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz centrum rekreacyjne, ochronę 24h i monitoring). Dodatkowo tylko prąd wg zużycia i ew. telewizja kablowa/internet. Obowiązkowa kaucja zwrotna. Preferowany najemca: osoby pracujące, firma. Bezwzględnie osoby niepalące, bez zwierząt domowych. ————————————————————————- Directly for rent: [b]comfortable, nice and sunny 70 m2 apartment[/b], located at Katowicka Street (gated community), in the South-East Poznan, next to the Malta Lake, close to the City Center, between Malta and Posnania malls Flat on the 1st floor (with lift). The apartment consists of: 2 separate bedrooms (10 m2 and 15 m2), living room (19 m2), independent kitchen (10m2), bathroom with wc and bath (6 m2). Flat has two roofed balconies; entrance to the balcony from each room. Kitchen fully furnished and equipped with fittings (fridge, dishwasher, electric cooker, oven). Bathroom furnished and equipped with washing machine. In the bigger bedroom and in the hall there are two huge wardrobes with sliding doors. In the small bedroom there are 5 wall cabinets. It is possible to add additional furniture depending on tenant’s expectations (it will influence the rental fee – to negotiate). [b]The settlement is 24//7 guarded. Included in rental fee and only for residents: inner courtyard with a lot of greenery, indoor swimming pool, 2 tennis courts, football and basketball field, table tennis room and 2 playgrounds for children.[/b] The area has full infrastructure of shops, restaurants, pharmacies etc. Settlement is very good connected to the City Center (trams). Nearby are situated Malta and Posnania shopping malls, there is about 300m to the recreational area located at the Malta Lake. Public parking spaces are spaces in front of the building. [u][b]Rent is 1850 PLN/month + administration fee ca. 650zl/m + electricity.[/b][/u] Fees for administration is about 650 PLN (including advances for water, heating, garbage, sport facilities, etc.) separately paid electricity according to consumption and TV/Internet. Deposit required. Favoured tenants: working staff, companies. Only for non-smokers, no pets.