Szanowni Państwo,na sprzedaż mamy nowoczesne i zadbane mieszkanie 3 pokojowe o metrażu 73 m2 oraz piwnicę o metrażu 3,3 m2. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w bloku 5 piętrowym z windą. Okna od sypialni wychodzą na północny wschód, od salonu i jadalni natomiast na południowy zachód. Mieszkanie jest zatem i świetnie oświetlone i przewiewne.Do wykończenia mieszkania użyto materiałów wysokiej jakości:- Drewniane podłogi (drewno egzotyczne)- Podłoga i ściany w łazience wyłożone trawertynem,- parapety z piaskowca,- Lampy firmy Azzardo,- podłoga drewniana na tarasie wraz z meblami z technorattanu.Do negocjacji są meble w sypialni, salonie i jadalni.Rozkład mieszkania jest następujący:1. Sypialnia – 13,4 m2 – znajduje się tu szafa typu Komandor oraz dwa niezależne okna. Sypialnia ze spokojem mieści łóżko o szerokości 160 cm oraz dwie szafki nocne po bokach a także dużą komodę naprzeciw.2. Mniejszy pokój – 10,0 m2 – może służyć jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Jedno duże okno daje dużo światła. W pokoju również znajduje się szafa typu „Komandor”.3. Salon oraz jadalnia – ułożone bezpośrednio obok kuchni, dzięki czemu ergonomia przemieszczania się jest ułatwiona. Na salon spływa światło z dwóch okien obok tarasu, jadalnia natomiast ma 3 okna oraz okno balkonowe. We wszystkich pomieszczeniach dziennych znajduje się podłoga z drewna egzotycznego.4. Kuchnia – zaprojektowana w kształcie litery „U” wraz z przydatną szafką pełniącą funkcję małej spiżarni. Ilość szafek pomieści wszystkie niezbędne gadżety kuchenne. Podwyższony blat od strony jadalni pełni funkcję dodatkowego miejsca do spożywania szybkich posiłków. Sprzęty kuchenne wysokiej jakości – kuchnia indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka pełnowymiarowa.5. Łazienka – 6,4 m2 – pięknie wykończona oraz bardzo ergonomiczna, a przede wszystkim duża jak na mieszkania w bloku. Na podłodze oraz ścianach znajduje się trawertyn, duże lustro nad umywalką oraz drugie pionowe tuż przy drzwiach. Wanna z deszczownicą daje wybór między kąpielą a szybkim prysznicem. Specjalnie zaprojektowany schowek na pralkę oraz miejsce z półkami nad nią idealnie maskują te elementy, które chcielibyśmy ukryć.6. Piwnica – 3,3 m2 – zagospodarowana półkami aż po sam sufit (3m), dzięki czemu można pomieścić sporo kartonów, narzędzi czy sprzętów sezonowych. Na dole miejsce pozostawione na rowery (ze spokojem mieszczą się aż 4 szt.). W razie potrzeby jest w bloku wygospodarowane wspólne pomieszczenie, które służy za rowerownię/wózkownię.Mieszkanie położone jest przy ślepej uliczce, dzięki czemu ruch samochodowy jest znacznie mniejszy. Cisza i spokój są niewątpliwymi zaletami tego mieszkania.Samo osiedle również oferuje wiele dla swoich mieszkańców:1. Centrum sportowe, w którym znajdują się korty tenisowe, boiska do gry w piłkę nożną oraz koszykówkę, halę sportową do gry w siatkówkę, kręgielnię oraz bawialnię dla dzieci,2. Ochrona osiedlowa oraz monitoring, który zwiększa poczucie bezpieczeństwa 3. Mnogość sklepów oraz punktów usługowych,4. Regularne sprzątanie klatek schodowych5. Pod każdym osiedlem znajduje się hala, w której można wynajmować garażeDodatkowe atuty osiedla to:1. Bliskość do dwóch galerii handlowych (Posnanii oraz Malty),2. Bliskość do komunikacji miejskiej (przystanek Polanka oddalony o ok. 200 m),3. Bliskość szlaków komunikacyjnych (dogodny wyjazd na autostradę A2 oraz wjazd do centrum miasta),4. Bliskość do terenów rekreacyjnych (POSiR Malta (800 m),5. Bliskość do stacji Rowerów Miejskich (400 m).Zapraszam do obejrzenia mieszkania. Cena do negocjacji.Pośrednikom serdecznie dziękuję, ale nie jestem zainteresowany korzystaniem z biur nieruchomości.Zdjęcia oraz teksty oferty stanowią własność intelektualną właściciela i nie mogą być kopiowane i wykorzystywane bez jego zgody i wiedzy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.