[b]Znakomita propozycja dla inwestora![/b] Posiadam na sprzedaż budynek parterowy o powierzchni 103,2m2, znajdujący się na Łazarzu, który funkcjonalnie podzielony jest na 5 kawalerek o powierzchni od 13,2m2 do 23,6m2. Budynek jest obecnie kapitalnie remontowany – nowa instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa. Dach na nowo ocieplony, nowe posadzki. Osobna kotłownia (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem 200l), w której będą znajdować się również podliczniki prądu i wody na każdą kawalerkę. Na każdą łazienkę i kuchnie osobny szyb wentylacyjny. Wszystkie mieszkania wyposażone w TV i internet., umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty, takie jak: pralka, płyta grzewcza, czajnik, mikrofalówka, lodówka. [b]Wykończenie pod klucz w bardzo dobrym standardzie.[/b] Szacowany [b]przychód z najmu 6350zł/miesięcznie[/b] + media opłacane w całości przez najemców (prąd, woda, gaz, śmieci) Czynsz do wspólnoty za całą nieruchomość to zaledwie 273zł, w tym 138zł to prywatny fundusz remontowy odkładany na przedmiotową nieruchomość i to właściciel sam decyduje kiedy i w jaki sposób go wykorzysta. [b]Stopa zwrotu > 10%![/b] Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji (ul. Łukaszewicza), bardzo blisko Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz dworca PKP/PKS (pieszo 7-10min), tuż przy centrum miasta, w pobliżu przystanki tramwajowe z licznymi liniami. Lokalizacja uwielbiana przez studentów. Prywatny parking dla mieszkańców przed budynkiem, zamykany na automatyczną bramę. Lokalizacja bardzo dobra również pod wynajem krótkoterminowy, na którym można uzyskać sporo wyższą stopę zwrotu. Zainteresowanych zapraszam! Kontakt telefoniczny do właściciela: ***