[b]KAWALERKA (32,6m2) [/b][b]Lokalizacja:[/b][b]Dzielnica:[/b] Jeżyce, [b]ul. Polna 19, Poznań [/b] [b]Komunikacja miejska:[/b]10 min do Centrum Miasta!4 min. do ulicy Dąbrowskiego, 2 min do Szpitala, 10 min na Kampus Akademicki Uniwersytetu Adama Mickiewicza,10 min do akademików i Uniwersytetu Medycznego. Idealne miejsce dla studentów kierunków medycznych i osób pracujących w okolicy. Blisko do marketu, centrum handlowego CITY Park, krytej pływalni, kościoła, przychodni lekarskiej. Miejsce jest doskonale połączone liniami tramwajowymi (np. 20)linie autobusowe (48, 59, 63, 69, 77, 240, 242) z resztą miasta. [b]Opis lokalu:[/b]Kawalerka mieści się na 3 piętrze – pokój z aneksem kuchennym (24,3m2 + przedpokój (4,5m2) + łazienka z WC (3,9m2) [b][u]+ balkon[/u][/b]. Budynek 5 piętrowy z [u]2008 roku[/u], wolny od barier architektonicznych, [b][u]dwie windy[/u][/b] zatrzymują się na wszystkich kondygnacjach, w tym jest winda towarowa do przewozu rzeczy większych gabarytowo, co ułatwia przeprowadzkę lub wniesienie większych przedmiotów. Cały kompleks mieszkaniowy jest monitorowany.Okna z wystawą wschodnią z drugiej strony ulicy, co zapewnia ciszę i możliwość odpoczynku po pracy. Dobry standard wykończenia. Łazienka w glazurze z wanną z możliwością natrysku, szafkami, pralką i pozostałą armaturą łazienkową; kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, ceramiczna płyta grzewcza), korytarz umeblowany szafą na ubrania. Istnieje możliwość podłączenia szybkiego Internetu oraz TV kablowej. W kawalerce znajdują się dodatkowo meble typu: biurko z krzesłem, łóżko (sofa), stolik + 2 krzesła. [b]Cena sprzedaży wynosi łącznie: 249.000 zł [/b][b][u]Możliwość rozłożenia ceny na 2 raty[/u][/b] (rozłożenie płatności w czasie): [b]190.000 zł[/b] (umowa przedwstępna notarialna) i [b]59.000zł[/b] (umowa przyrzeczona notarialna) opłaty administracyjne ok. 100 zł (m.in. zaliczki abonamentowe na ciepłą i zimną wodę, opłaty wspólnotowe) + prąd, ogrzewanie, śmieci (całość opłat dodatkowych średnio wynosi 200-250zł a w sezonie grzewczym 300-350zł), [b]Stan prawny:[/b] [u]odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń[/u] [u]Obecnie lokal jest wynajęty do 31.08.2018. Najemca może zostać i płacić czynsz najmu 1280zł/m-c + media. Jest to świetna lokata kapitału, która pracuje ponad 6% w skali roku. [/u][u]Lokalizacja z dużą perpsektywą inwestycyjną z uwagi na prestiż dzielnicy i świetną komunikację z centrum miasta.[/u] [b]termin oglądania: od 20.08.2018 po godzinie 17 (lub do ustalenia)[/b][b] Kontakt: Damian Kleczewski tel. ***[/b][b] mail: damian_kleczewski@wp.pl [/b] [b] BEZ POŚREDNIKÓW! [/b][b] BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA![/b]