Ciche, przestronne, funkcjonalne, wykończone w wysokim standardzie, umeblowane, nie wymagające dodatkowych nakładów i z niskimi kosztami utrzymania. Sprzedam bardzo ładne 63 metrowe (3-pokojowe) mieszkanie wraz z miejscem postojowym w hali garażowej (cena miejsca w hali garażowej 30 000 zł), zlokalizowane na Junikowie w Poznaniu (Grunwald). Pełna własność z KW. Przystanek tramwajowy: 3 minuty piechotą.Mieszkanie wybudowane w 2001 roku, znajduje się na pierwszym piętrze budynku wielorodzinnego, na małym osiedlu (8 budynków) z zadbaną zielenią. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne (Lasek Marceliński), spacerowe, biegowe, rowerowe, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój.Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki. [list][*]Przestronny, otwarty salon z aneksem jadalnym i wyjściem na balkon papieski. Podłoga drewniana.[*]Kuchnia otwarta, AGD w zabudowie (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa i okap). Meble w zabudowie na wymiar, w tym multiboxy. Na podłodze płytki.[*]Łazienka z umywalką, toaletą i dużą wanną narożną. Na podłodze płytki.[*]Pokój z meblami w zabudowie na wymiar (biurko, szafy, szuflady i półki). Podłoga drewniana.[*]Pokój z garderobą w zabudowie (szuflady, półki, miejsce na wieszaki). Podłoga drewniana.[*]Korytarz z dużą garderobą w zabudowie (przestrzeń na wieszaki, szuflady, półki, półki na obuwie, schowek). Na podłodze płytki.[/list]Opłaty do wspólnoty miesięcznie wynoszą 280 zł (koszty przy 2 mieszkańcach, uwzględniają zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, koszty zarządu). Prąd, gaz, media według zużycia. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Koszt gazu w ciągu roku to ok. 1500 zł/125 zł miesięcznie (rachunki z ubiegłych lat do wglądu).Okna balkonowe (PCV, balkon papieski) i poddaszowe (drewniane z roletami wewnętrznymi). Dojazd do centrum miasta bardzo dobry. W bliskim sąsiedztwie (3-5 minut piechotą, na ulicy Grunwaldzkiej) znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu wyjazd na drogę rowerową prowadzącą do centrum miasta. Dodatkowo łatwy dojazd samochodem do centrum miasta (ul. Grunwaldzka), na autostradę A2 i na lotnisko.Zalety mieszkania: [list][*]przestrzenne i ustawne pokoje,[*]wysoki standard wykończenia,[*]nie wymaga dodatkowych nakładów,[*]miejsce parkingowe w hali garażowej,[*]cicha okolica z infrastrukturą, dobrze skomunikowana z centrum miasta,[*]niskie koszty utrzymania (czynsz i media razem wynoszą ok. 500 zł/miesiąc, przy 2 mieszkańcach),[*]funkcjonalne rozwiązania, optymalnie wykorzystujące przestrzeń.[/list] Mieszkanie jest w perfekcyjnym stanie, gotowe do zamieszkania. Nie wymaga remontu, jest wyposażone w funkcjonalne rozwiązania. Meble w zabudowie (kuchnia, łazienka, dwie sypialnie i korytarz) są już uwzględnione cenie.Zapraszamy do oglądania! Mieszkanie sprzedawane jest z miejscem w hali garażowej (30 000 zł). Cena sprzedaży: 399 000 zł (mieszkanie) + 30 000 zł (garaż).Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.