Oferta bezpośrednio – brak prowizji pośrednika! Dobra oferta na inwestycję (wynajem) !!! MAŁE, ALE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE w nowoczesnym budynku z windą, z miejscem parkingowym w hali garażowej z ochroną. Osobna niewielka sypialnia z oknem oraz drugi pokój 17 m2 wraz z aneksem kuchennym i ładnym narożnym oknem oraz łazienka z kabiną prysznicową (szkic w załączeniu). Dobra lokalizacja-ul.Smardzewska 22 na obrzeżach osiedla Kopernika wokół sporo nowych budynków -dogodny i szybki dojazd do centrum zarówno autem, jak i środkami komunikacji miejskiej,a jednocześnie cicha okolicy. Na sąsiednich ulicach (Grunwaldzka/ Bułgarska/ Taczanowskiego/ Jugosłowiańska) przystanki linii autobusowych oraz linii tramwajowych. Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego, 5 piętrowego budynku z windą (rok budowy 2008 -poznański developer PWD) Pokój dzienny z aneksem kuchennym wyłożony został panelami podłogowymi (klon). Aneks kuchenny posiada zlewozmywak jednokomorowy, płytę witroceramiczną z dwoma polami grzejnymi (2,9 kW), pochłaniacz zapachów, lodówkę podblatową, 2 szafki wiszące (90 i 45 cm) oraz 3 szafki stojące z 1 szufladą. Ściany wzdłuż dwumetrowego blatu kuchennego wyłożone są kafelkami do wysokości szafek wiszących i pochłaniacza. W małej sypialni (ok.8m2) jest miejsce na dwuosobowe łóżko, szafę ubraniową + komodę. Na podłodze jest wykładzina dywanowa (welur). W całkiem sporej łazience (jak na małe mieszkanie), wyłożonej płytkami ceramicznymi, poza umywalką, WC i kabiną prysznicową znajduje się również pralka automatyczna. We wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety. Ogrzewanie- centralne miejskie. OPŁATY: * aktualny czynsz do wspólnoty – około 350zł (w tym zaliczka na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, opłata za wywóz śmieci oraz ochrona hali garażowej), * media (tylko prąd – w budynku nie ma gazu) – średnia rachunków z ostatniego roku przy zamieszkiwaniu przez 2 osoby wyniosła około 80 zł / m-c, * telewizja kablowa, internet, telefon – po podpisaniu stosownych umów z operatorem UWAGA !!! Dobra oferta na inwestycję (wynajem) !!! Mieszkanie zawsze było wynajmowane – cieszyło się powodzeniem i nie nigdy nie stało puste dłużej niż tydzień. W/w cena zawiera umeblowanie i wszystkie elementy (pralka, lodówka itp) znajdujące się w mieszkaniu. Wolne od zaraz (brak lokatorów już). Możliwość zakupu miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej z całodobową ochroną – brama automatyczna, otwieraną zdalnie pilotem – bardzo wygodne rozwiązanie dla zmotoryzowanych !!! (płatne osobno – odzielna księga wieczysta). Kontakt bezpośrednio do właściciela – 533-66-30-80 W przypadku zainteresowania naszą ofertą sprzedaży mieszkania biura nieruchomości proszę o kontakt poprzez Panią Alinę Teodorowicz z firmy GOLDEN LOFT NIERUCHOMOŚCI tel. *** ul. Kanałowa 10/19, 60-710 Poznań alina@goldenloft.nieruchomosci.pl