[b]BEZOŚREDNIO (bez prowizji to oszędność ok. 10.000 zł!) [/b]sprzedam piękne mieszkanie po generalnym remoncie w niskim bloku z [b]CEGŁY [/b]na 3 piętrze w prestiżowej lokalizacji na Gruwaldzie blisko City Park- górny Łazarz (50 m. od Parku Kasprowicza, 300 m. do ARENY)! [b]Uwaga ! CENA uwzględnia cały widoczny stan wraz z nowy sprzętem na gwarancji ![/b] [b]Mieszkanie:[/b][list][*]Zaprojektowane przez projektanta[*]Przestronna wysokość jak w Kamienicy 2,8 m.[*][b]Kuchania zamówiona na wymiar u stolarza[/b] (wraz z podstawowym nowym sprzętem na gwarancji)[*]Wjazd autem na wewnętrzny bezpłatny parking tylko dla mieszkańców[*]Blok po termoizolacji budowany dla niemieckich urzędników[*]Oddzielna kuchnia z dużym oknem[*][b]Ogrzewanie miejskie[/b][*]Nowe plastikowe okna[*]Pełna własność z KW bez obciążeń[*][b]Okna na dwie strony świata! (wschód i zachód)[/b][*]Bardzo duża jadalnia/ kuchnia z oknem[*]Super widok z okna[/list] [b]Lokalizacja:[/b] [list][*]Znakomita -> spacerkiem na tramwaj, uczelnie UM, UE,[*]Ścieżki rowerowe od razu przy bloku wraz ze stacją miejskiej wypożczalni.[*]3 minuty hala widowiskowa Arena[*][b]4 minuty spacerkiem tramwaj Głogowska/Hetmańska[/b][*]2 minuty autobus MPK 164[*]10 minut spacerkiem uczelnie wyższe UM, UAM[*]10 minut dojazd na STARY RYNEK [*]Basen na Kasprowicza[*]Restauracje i kawianie 239, 3 Kapary, i prestiżowe w City Park (luksusowa dzielnica)[/list] [b]Remont bardzo wysokiej klasy: [/b] [list][*][b]dostępna dokumentacja prac ze zdjęciami. Znam każdy szczegół mieszkania[/b][*]wymiana całej instalacji elektrycznej, hydraulicznej[*]drzwi zewnętrzne antywłamaniowe i wewnętrzne[*]gładzie na ścianach[*]kuchnia na wymiar u stolalarza[*]panele z v-fugą[*]płytki itd. [*]Wszystko nowe[/list] [b][u]Wielkość pomieszczeń 47,2m2:[/u][/b] [list][*]Pokój duży 17,6 m2[*]Pokój mniejszy 11,4 m2[*]Kuchnia 9,3 m2[*]Łazienka 3,6 m2[*]Korytarz 6,2 m2[*]Piwnica 1,5-2 m2[/list] [b]Mieszkanie zdecydowanie lepiej prezentuje się na żywo niż na zdjęciach :)[/b]