Luksusowy apartament w nowym budownictwie w Poznaniu, łącznie 65,5 m2, 2 pokoje + duża garderoba. BEZ POŚREDNIKA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELALokalizacjaOsiedle Przylesie Marcelin zostało wybudowane na poznańskim Grunwaldzie – nieopodal Lasku Marcelińskiego, którego atrakcją jest 5-kilometrowa ścieżka dydaktyczno-przyrodnicza z ośmioma przystankami oraz specjalny tor rowerowy to świetne miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia wygodne i szybkie dotarce z Twojego nowego mieszkania do centrum. Łatwy dojazd do ścisłego centrum Poznania możliwy jest ulicą Grunwaldzką, gdzie kursuje kilka linii tramwajowych. Bliskość targów MTP, siłownia CrossFit Reebok, Olymp, korty tenisowe, supermarkety w najbliższym otoczeniu.Budynek/OsiedleNa terenie osiedla znajdują się specjalnie zaprojektowane tereny zielone i rekreacyjne. Mieszkańcy mają do dyspozycji place zabaw dla dzieci, oczko wodne z miejscem odpoczynku oraz elementy małej architektury. Osiedle jest ogrodzone i przystosowane do monitoringu i ochrony.OpisStylowo urządzony, słoneczny apartament zlokalizowany na 3 piętrze, nowo umeblowany. W skład mieszkania wchodzi aneks kuchenny z salonem (wyposażony w kanapę z funkcją spania, ławę, stół z 6 krzesłami, komodę z telewizorem LCD 40″; w aneksie sprzęt m.in. zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, meble w zabudowie), sypialnia, łazienka (pralka, prysznic) , garderoba, przedpokój (z dodatkową szafą), balkon typu loggia z urządzonymi meblami ogrodowymi.[list][*]50,5 m 2 powierzchnia mieszkalna[*]aneks kuchenny / salon 25m 2[*]łazienka 5m 2[*]sypialnia 11m 2[*]garderoba 6m 2[*]komunikacja, hol 3,5m 2[*]10m 2 balkon typu loggia (urządzony – ogród na balkonie)[*]4m 2 komórka lokatorska[*]miejsce postojowe w garażu podziemnym (wjazd na pilot) – dodatkowo płatne 30 tys. zł[*]miejsce postojowe na parkingu naziemnym – dodatkowe płatne 10 tys. zł[*]winda [*]park/miejsce zieleni dla lokatorów osiedla [*]kilka minut spaceru do Lasku Marcelińskiego[*]kilka minut spaceru do tramwaju [*]sklepy ABC, Żabka, Biedronka, Lidl, Piotr i Paweł, Apteka, Kościół w bliskiej odległości[/list]Miejsca parkingowe są obecnie wynajmowane mieszkańcom osiedla w cenie 150 zł oraz 200 zł miesięcznie, co daje łącznie 350 zł dodatkowego przychodu miesięcznie. Przy bardzo niskim czynszu 380 zł, oznacza to, że mieszkanie jest praktycznie bez kosztowe w użytkowaniu.Miejsce parkingowe podziemne jest obowiązkowe – cena za całość 429 000 zł – do negocjacji. Zapraszam! Pośredników zapraszam z konkretnym klientem.