[b]Uwaga! Rezerwacja do 05.09![/b] *** oferta prywatna, bez pośrednika , bez prowizji to oszczędność ok. 10 tyś. *** Polecam wirtualny spacer 3D po mieszkaniu:[b]https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VR6BZ[/b] Szanowni Państwo,sprzedam [b]bezpośrednio[/b] [b]wyjątkowe, świeżo wyremontowane (08/2018)[/b] [b]3-pokojowe mieszkanie w niskim bloku na II piętrze w sercu Grunwaldu (ul. Grochowska[/b] blisko Marcelińska/Bukowska).Polecane dla wymagających klientów ceniących gotowy wysoki standard wykończenia. *** [b]Zdjęcia przedstawiają aktualny rzeczywisty stan mieszkania ***[/b] [b]Lokalizacja:[/b]Grunwald według rankingu z 2018 jest najbardziej poszukiwaną dzielnicą mieszkaniową jest to spowodowane min. otoczeniem zieleni, niską zabudową mieszkaniową, ścieżkami rowerowymi, świetnym połączeniem do Centrum, na dworzec PKP, lotnisko Ławica, bliski wyjazd na autostradę A2, bliskość Uniwersytetów Medycznych i UAM dla studentów, galerii Handlowej, kompleksu budynków firmowych Business Garden Center. Mieszkanie lokalizacyjnie: [list][*]1 minuta spacerkiem – przystanek MPK (63,82, 240, 242), bezpośredni dojazd na rondo Kaponiera i dworzec PKP[*]5 minut – nowy znany ryneczek warzywny na ul. Świt, Biedronka, Lidl, sklep 24h[*]5 minut na Uniwersytet Mickiewicza[*]10 minut kilka Uniwersytetów i szpitali Medycznych[*]12 minut – przystanki tramwajowe, w planach przedłużenie linii tramwajowej do ulicy Grochowskiej[*]15 minut dojazd do Centrum[*]15 minut MTP - Międzynarodowe Targi Poznańskie[*]5 minut – siłownia 24h na ul. Bukowskiej[*][b]9 minut spacerkiem do poznańskiej doliny korporacyjnej/biznesowej znanych firm Business Garden Center ul. Kolorowa! Obecnie w budowie II-etap kolejne setki nowych miejsc pracy[/b][*]10 minut – Centrum handlowe King Cross[*]20 minut lotnisko Ławica[/list] [b]Mieszkanie:[/b] [list][*][b]bardzo niski czynsz [/b]do wspólnoty mieszkaniowej miesięcznie[b] 352,10 zł[/b]. ( w tym już zaliczki na ogrzewanie i wodę, itd.) potwierdzone dokumentami)[*]pełna własność z czystą KW, bez obciążeń[*]W mieszkaniu został wykonany całkowity remont na bardzo wysoki standard który obejmował min.:wymianę całej instalacji elektrycznej aluminiowej we wszystkich pomieszczeniachwymianę instalacji wod-kan.wyrównanie ścian i posadzki, szpachlowanie, malowanie ścianwymiana ościeżnic i montaż wysokiej klasy nowych drzwi wewnętrznychnowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowew kuchni: meble na wymiar z wysokim połyskiem, płytki, z wyposażeniem okap, kuchenka gazowa, piekarnik[*]ogrzewanie i woda z cieplika miejskiego[*]wystawa okien wschód-zachód[*]mieszkanie ciche i słoneczne[*]brak balkonu[*]klatka schodowa planowana do remontu, wspólnota na plusie 100 tyś.[*]Blok po termoizolacji[/list] [b]Rozkład mieszkania:[/b][b] [/b]Wielkość orientacyjna pomieszczeń- salon ok. 17m2- pokój drugi 11m2- pokój trzeci 11 m2- korytarz 3 m2- kuchnia 4 m2- łazienka ok 3m2Dodatkowo [b]+ piwnica 6 m2[/b] z nowym oknem PCV. Wejście od razu przy zejściu do piwnicy. W cenie całe widoczne za zdjęciach wyposażenie [b]** Wolne od zaraz **[/b] [b]Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela[/b] Zapraszam do kontaktu i na prezentację gdyż zdjęcia nie oddają uroku mieszkania 🙂 [b]Monika tel. ***52 w godz, 7-23[/b] I speak also English