Oferta bezpośrednia- Właściciel.[b] [/b]Nieruchomość zlokalizowana jest na [b]os. Poziomkowym w Suchym Lesie.[/b]Jej powierzchnia to [b]około 56m2.[/b][b]Posiada 3 pokoje[/b], kuchnię, łazienkę z wanną trójkątną oraz prysznicem, [b]ogromny taras 60m2 oraz pomieszczenie gospodarcze.[/b][b]Jest to unikatowa nieruchomość w tej lokalizacji. Jedna z nielicznych z tak dużym tarasem.[/b]Położona na [b]wysokim parterze.[/b] Niski blok, [b]tylko 3 piętra.[/b]Czynsz comiesięczny jest [b]bardzo niski, ok.200zł[/b]. Obejmuje: wodę, kanalizację, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie oraz utrzymanie nieruchomości wspólnych. Mieszkania znajduje się na wysokim parterze. Jest ciche i bezpieczne.Okna są plastikowe z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi.Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. Okna od sypialni są od strony południowej a okno od kuchni od strony zachodniej.Układ mieszkania, kuchnia i oświetlenie zostały zaprojektowane przez projektanta.Z każdego okna jest widok na zieleń.W mieszkaniu jest dużo miejsc do przechowywania: półek i szaf oraz odrębne pomieszczenie gospodarcze z licznymi półkami.Ponadto dla klatki 4A przypisane jest wspólne dla mieszkańców pomieszczenie gospod. na np. rowery, wózki etc. [b]Kuchnia:[/b] duża z wieloma szufladami i szafkami. Jest tam mały stolik na szybkie śniadanie, schowana pralka oraz przygotowane miejsce na zmywarkę. [b]Salon: [/b]przytulny i słoneczny z dużym stołem obiadowym i miejscem na wypoczynek, do czytania książki, oglądania telewizji. [b]Łazienka: [/b]wygodna i przemyślana. Znajduję się tam wszystko co niezbędne: wygodna trójkątna wanna z łatwym dostępem do półek, prysznic, szuflady do przechowywania i półki oraz umywalka z lustrem.   [b]Sypialnie: [/b] pierwsza sypialnia ma biurko, rozkładaną kanapę dwuosobową oraz dużo szafek i szuflad. [b]Druga sypialnia[/b] ma wbudowaną dużą szafę, półki oraz pojedyncze łóżko.[b] [/b][b]Taras:[/b] jest słoneczny i duży, ma około 60m. Przed tarasem nie ma innych bloków, jest ładny widok na drzewa. Taras można zaadaptować według własnych potrzeb, jest miejsca na stół ogrodowy z krzesłami, kącik kawowy z ratanowych mebli, piaskownicę i domek dla dzieci, można postawić dodatkowe skrzynie z roślinami, warzywami lub pojemniki na przechowywanie. Nad tarasem nie ma żadnych balkonów. [b] [/b][b]Sport i czas wolny:[/b]W odległości 1km znajduje się pływalnia z sauną i kręglami „Aqua Park Octopus”. Obok znajduje się Centrum Kultury i Biblioteka Publiczna, które organizują zajęcia dodatkowe.W „Galerii Sucholeskiej” jest fantastyczna siłownia – Fabryka Formy.Z osiedla Poziomkowego można dojechać nową drogą rowerową do Strzeszynka nad jezioro i do lasów (5km).W pobliżu osiedla są znakomite restauracje: Estella, przepyszną kaczkę w 3kolory Lunch&Cafe, znakomite pierogi w pierogarnii „Bumerang” oraz wykwintne dania w Hotelu i Restauracji „Gościniec Sucholeski”. [b]Zakupy i usługi:[/b]Na osiedlu jest fryzjer, kosmetyczka i stomatolog.Najbliższy sklepik spożywczy to „Żabka” oraz cukiernia i piekarnia w odległości mniej niż 500m.Najbliższe centrum handlowe (900m) to „Galeria Sucholeska”, która ma wszystkie niezbędne usługi i sklepy w tym supermarket „Piotr i Paweł”, cukiernię „Sowa”, drogeria „Rossmann”. Oprócz najbliższego centrum handlowego niedaleko są inne duże markety takie jak: „Lidl”, „Chata Polska” „Biedronka”.Ponadto na Nowym Rynku (1,5km) są kolejne sklepy i usługi w tym warzywniak, sklepy mięsne, POCZTA, cukiernie, fryzjerzy, kwiaciarnie, sklepy odzieżowe, weterynarz etc. [b]Dojazd:[/b]Pod osiedlem Poziomkowym jest przystanek autobusowy gminny – 901, który dojeżdża na pestkę do os. Sobieskiego.Ponadto w odległości 900m pieszo na ul. Obornickiej przy Kościele są jeszcze innego autobusy o nr: 832,903,904,905,907, część z nich też dojeżdża na pestkę.W odległości 800m pieszo na ul. Strzeszyńskiej są kolejne autobusy ale miejskie, nr 46 i 60 dojeżdźają na Garbary i Boranta.Trochę dalej na ul. Zakopiańskiej (1km) jest jeszcze autobus miejski do dworzec główny nr 68 i nocny 236.  Cena nieruchomości: 399.000zł Zapraszam do oglądania. Tel: ***