[b]SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO MIESZKANIE 81,23 m²- PEŁNA WŁASNOŚĆ Z GRUNTEM (nie użytkowanie wieczyste) z nieobciążoną księgą wieczystą. [/b]Mieszkanie 3-pokojowe przebudowane z 4-pokojowego. Pierwotnie o powierzchni 78,1m², a po gruntownej przebudowie 81,23 m², ze znacznie powiększoną łazienką oraz z dodatkowym wiatrołapem zabudowanym kosztem klatki schodowej (za zgodą właściciela budynku)Parter, niski 4-kondygnacyjnego budynek, po termomodernizacji, klatka schodowa malowana w 2014 roku, na klatkach schodowych oraz w piwnicach wymienione okna. Lokal z wystawą okien południe – północ, słoneczny i ciepły. Mieszkanie ciche, położone w centrum osiedla, z dala od hałasu ulicznego. Sąsiedzi starsi, spokojni. Powierzchnia lokalu (81,23 m²), w tym: pokój–21,8 m², pokój–16,0 m², pokój-10,6 m², kuchnia z jadalnią–15,7 m², łazienka–6,7 m², przedpokój–7,3 m², wiatrołap –3,13 m² . Do mieszkania przynależy również: zabudowana loggia o pow. 5,04 m² i pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,76 m².[b]Zatem, łącznie z loggią i pomieszczeniem gospodarczym, do dyspozycji właściciela pozostaje powierzchnia 91,03 m² . [/b][u]Podłogi: [/u]w kuchni, łazience, wiatrołapie i loggi – płytki ceramiczne, w pokojach i przedpokoju – wysokiej jakości, jednolite panele podłogowe.[u]Okna: PCV[/u], 5-komorowe, z żaluzjami antywłamaniowymi od strony północnej. Loggia zabudowana – ogród zimowy. Na zabudowanym balkonie temperatura, nawet w ostrą zimę, nie spada poniżej 0 st.C, co stanowi dodatkową izolację cieplną.[u]Drzwi: [/u]wewnętrzne – wymienione, zewnętrzne – wymienione, antywłamaniowe z 2 zamkami marki Gerda, ryglowymi 11-punktowymi oraz z 6-punktową blokadą antywyważeniową, sztywnym łańcuchem i wizjerem panoramicznym, komórka lokatorska, znajdująca się bezpośrednio pod mieszkaniem, z instalacją elektryczną, zabezpieczona drzwiami stalowymi, z 2 zamkami marki Gerda.[u]Instalacje: [/u]gazowa – odłączona, z możliwością przywrócenia, elektryczna – wymieniona na całkowicie nową instalację miedzianą, z nową tablicą rozdzielczą, w mieszkaniu „siła”, wodno-kanalizacyjna – piony i poziomy wymienione – poziomy miedziane, grzewcza – gałązki wymienione na miedziane, kaloryfery nowe. panelowe.[u] Zabudowa stolarska w pokojach, łazience i przedpokoju[/u]: 3 szafy typu Komandor, 2 regały, szafa wnękowa do sufitu w łazience z miejscem na pralkę.[u] Kuchnia: [/u]zabudowa stolarska na wymiar z dużą ilością blatów roboczych, zlewozmywak 1,5-komorowy, stalowy „skórka rekina”, sprzęty AGD wysokiej jakości: płyta ceramiczna i piekarnik elektryczny Elektrolux.[u] Łazienka: [/u]muszla podwieszana z deską wolno opadającą i spłuczką podtynkową, wanna długości 150 cm, kabina natryskowa z drzwiami szklanymi, 90/90 cm, z brodzikiem na poziomie podłogi i baterią termostatyczną, umywalka wpuszczana w szafkę dł. 86 cm z szafką z półkami i szufladą, duże lustro, szafka wisząca z półkami, szafa wnękowa z lustrzanymi drzwiami i półkami do sufitu -miejsce na pralkę. Mieszkanie remontowane w październiku 2017 roku. Malowane wysokiej jakości niemiecką farbą Caparol, odporną na ścieranie, wilgoć i przewidzianą do wielokrotnego zmywania zabrudzeń.We wiatrołapie część ścian wyłożono płytą meblową w kolorze jabłoń antyczna.W kuchnio-jadalni, w części kuchennej na ścianach płytki ceramiczne, natomiast w części jadalnej ściany wyłożono płytkami korka naturalnego. Koszty administracyjne (aktualne od kwietnia 2018) to 326,33 zł. Do tego należy dodać: koszty wody, ogrzewania, prądu i wywozu śmieci – zależne od ilości mieszkańców i poziomu zużycia. Doskonała komunikacja z całym miastem. Do przystanków autobusowych i szybkiego tramwaju 4 minuty pieszo. W bliskim sąsiedztwie: placówki edukacyjne każdego szczebla, kościół, parkingi, park, sklepy, ryneczek, poczta, bank, przychodnia, plac zabaw, boiska sportowe, basen, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe. Mieszkanie doskonałe zarówno dla rodziny z dziećmi, a także jako inwestycja pod wynajem. Cena do pewnej negocjacji PREFEROWANI KLIENCI GOTÓWKOWIOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego