Sprzedam klimatyczne, przytulne, dwupokojowe mieszkanie na poddaszu niedużego bloku, w atrakcyjnej lokalizacji przy Al. Warszawskiej.Powierzchnia mieszkania mierzona po podłodze to ok. 48 m2 (powierzchnia użytkowa z uwagi na skosy: 26,6 m2). Okna dachowe, z roletami przeciwsłonecznymi, wystawa okien południowo-zachodnia, na podwórze/parking. Mieszkanie składa się z 1 pokoju z aneksem kuchennym, 1 pokoju oddzielnego, łazienki i małego korytarza. Do mieszkania przynależy również stryszek (wejście w mieszkaniu, w części korytarzowej). Brak piwnicy. Na podłodze parkiet, w części kuchennej panele, w łazience i przedsionku terakota. Wyeksponowane, doskonale zabezpieczone belki konstrukcyjne dodają wnętrzu charakteru. W mieszkaniu pozostają meble widoczne na zdjęciach, robione na wymiar w dobrym stanie oraz sprzęt agd: sprawna pralka, lodówka, zmywarka, kuchenka gazowo-elektryczna. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych.Ogrzewanie mieszkania oraz podgrzanie wody pochodzi z piecyka gazowego, dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania (bezpieczeństwo). Piecyk był regularnie serwisowany. Opłaty za gaz i energię elektryczną wg zużycia. Istnieje możliwość podłączenia telewizji kablowej/Internetu od operatora komercyjnego.W budynku funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa, opłaty czynszowe i na fundusz remontowy są nieduże z uwagi na małą powierzchnię użytkową mieszkania. Zaliczka na wodę i ścieki uzależniona jest od ilości deklarowanych mieszkańców lokalu.Blok jest dwupiętrowy z poddaszem użytkowym, po termomodernizacji. Do bloku przynależy grunt, stanowiący część wspólną (mieszkanie sprzedawane jest razem z udziałem we własności). Za budynkiem znajduje się utwardzony parking z wyznaczonymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Teren jest ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota. Przy bloku znajduje się przystanek autobusowy, niedaleko jest zarówno na Starówkę, jak i do Kortowa.Wolne od zaraz.Nie jestem zainteresowana zawarciem umowy pośrednictwa sprzedaży z biurem nieruchomości.