Mieszkanie o powierzchni 60,9m2 z dużą piwnicą 6,64m2 w Oleśnicy (Serbinów).Znakomite dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie dobrą lokalizację i spokój.Mieszkanie słoneczne, środkowe, znajdujące się na 3 piętrze w bloku 4 piętrowym. Składa się z 3 pokoi (2 sypialnie + salon) i otwartej kuchni, łazienki, toalety, przedpokoju, dodatkowego pomieszczenia/garderoby, dużego słonecznego balkonu oraz pojemnej piwnicy.Układ mieszkania:- salon ok. 17m2- kuchni ok. 6,5m2- pokoju ok. 9m2- pokoju ok. 10,5m2- łazienki ok. 3m2- WC ok. 1,2m2- garderoba i korytarz ok. 13m2- duży balkon ok. 6,5m Korzystne położenie budynku w ekspozycji dwustronnej: północny-wschód/południowy-zachód i duże okna w każdym pomieszczeniu. Dzięki temu mieszkanie jest jasne i przytulne.[b] [/b][b]Standard mieszkania:[/b]Mieszkanie zostało na nowo zaplanowane przez projektanta i gruntownie wyremontowane przez sprawdzoną firmę remontową w 2019 roku:- wyburzono ścianki działowe i utworzono nowy wygodny podział wnętrza,- wymieniono wewnątrz mieszkania instalację elektryczną na miedzianą, z nową rozdzielnią,- do salonu doprowadzono instalację telewizji kablowej oraz internetową,- w całym mieszkaniu położono dobrej jakości panele podłogowe (AC-5) oraz płytki z gresu.,- okna wymieniane przez poprzedniego właściciela, drewniane z podwójną szybą. Wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne z futrynami oraz drzwi wejściowe,- kuchnia otwarta z przygotowaną instalacją pod zlew, zmywarkę, kuchenkę, płytę indukcyjną/gazową,- łazienka i toaleta zostały całkowicie wyremontowane,- na ścianach gładzie, nowa ścianka telewizyjna, ściana główna w salonie obłożona nowoczesną białą cegiełką. Ściany pomalowane na biało.- balkon oczekuje na remont ze strony Spółdzielni Mieszkaniowej, który powinien odbyć się w najbliższym czasie. Wysłano wniosek ponaglający. SM obecnie remontuje balkony na całym osiedlu poprzez uszczelnienie obróbek blacharskich, uzupełnienie ubytków, ułożenie systemu izolacji przeciwwodnej, pomalowanie balustrady, położenie płytek ceramicznych itd.- Aktualny protokół od elektryka dot. bezpieczeństwa instalacji elektrycznej przeciwporażeniowego oraz przegląd kominiarski z marca 2019. Mieszkanie podłączone zostało do ciepłej wody miejskiej, więc nie ma piecyka gazowego. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji. Dla klienta gotówkowego możliwość delikatnej negocjacji ceny.Okolica:Najsilniejszym atutem tego mieszkania jest bezsprzecznie lokalizacja. Z okien mieszkania od strony północno-wschodniej widać duże podwórko otoczone budynkami i wyposażone w nowy plac zabaw. Przez cały czas można więc mieć na oku swoje pociechy. Mamy też pewność, że przed naszymi oknami nie powstanie inny budynek. Pod blokiem dużo miejsc parkingowych.Sklepy w pobliżu: sklepik osiedlowy, warzywniak, Intermarche, DOLMAT, DINO, Biedronka, a ponadto place zabaw, boiska, przedszkola, szkoła podstawowa i liceum, przychodnia oraz szpital.W okolicy jest wiele terenów zielonych, ścieżki piesze i rowerowe, a w odległości ok. 10 minutowego spaceru, można wypoczywać lub powędkować nad stawami, skorzystać z Aquaparku ATOL, basenu otwartego, siłowni czy squosh’a. Dodatkowo w okolicy znajduje się Stadion Miejski, Hala Sportowa, Hala Widowiskowa oraz inne obiekty sportowe. Oleśnica cieszy się także rozwiniętym szlakiem ścieżek rowerowych – idealne miejsce do rodzinnych wycieczek oraz dla miłośników jazdy na rolkach. Jest też wiele terenów odpowiednich na spacer z psem.Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta, z Wrocławiem i innymi miastami w Polsce (pociąg, bus, droga ekspresowa S8). To wszystko sprawia, że to mieszkanie jest wyjątkowo wygodne, bezpieczne i przyjemne do życia. 