UWAGA! LOKAL ZAREZERWOWANY DO WT 18.06.19r. Posiadam do wynajęcia 2-pokojowe częściowo umeblowane mieszkanie o pow. ok.45m2, zlokalizowane w nowej części Lubonia, budynek 9-letni. Lokal o bardzo wysokim standardzie, na bieżąco remontowany (duży pokój oraz nowa kuchnia 2 lata temu), w sierpniu 2018 kompleksowy remont małego pokoju, maj 2019 malowanie przedpokoju i łazienki.OPIS LOKALU:Mieszkanie było wykańczane przez właściciela i na własny użytek, zatem użyte materiały i sprzęt są wysokiej jakości, m.in.: [list][*]nowa zabudowa mebli kuchennych,[*]lodówka w zabudowie Elektrolux,[*]bardzo oszczędna płyta indukcyjna Amica + piekarnik elektryczny,[*]zmywarka Bosch,[*]WC kompakt wiszący Geberit z deską wolnoopadającą,[*]kabina prysznicowa z oświetleniem i radiem,[*]pralka Polar w górnym wkładaniem,[*]w przedpokoju ogromna szafa wnękowa,[*]w całym lokalu 100% oświetlenie LED,[*]efektowne podświetlanie 2 pokoi przez gzymsy LED,[*]na podłodze płytki lub panele.[/list]Lokal w pełni gotowy do wprowadzenia, który składa się z: pokoju z aneksem kuchennym 22,5m2, pokoju 13,5m2, łazienki 4,5m2 i przedpokoju 4,5m2. Wszystkie sprzęty 100% sprawne, ściany czyste. Obecnie lokal umeblowany jest w obszerne szafki łazienkowe, narożnik, komody (bez TV), mikrofalówka, stół i krzesła w kuchni, szafa wnękowa. [u]UWAGA! Obecnie mały pokój nie jest umeblowany, jednak najemca ma 3 opcje do wyboru:[/u]1 – może pozostać pusty do własnej aranżacji2 – za dopłatą może pozostać widoczna na foto biała szafa (własność poprzednich najemców, do odkupienia)3 – może zostać wyposażony w meble (kanapa, szafa, komoda, itp.).OPŁATY:Czynsz + koszty dodatkowe: opłaty do Wspólnoty ok.170,00zł/mies (dla 2os z zaliczką na zużycie wody i odprowadzenie ścieków, wywóz śmieci), energia elektryczna ok.60-70zł/mies, energia gazowa (ogrzewania i ciepła woda) ok.80-90zł/mies bez względu na porę roku, czyli łącznie opłaty ok.300-330zł. Możliwy do przejęcia pakiet Cyfry+ – cesja umowy.Możliwość za dodatkową opłatą wynajmu miejsca postojowego w hali garażowej z bardzo dogodnym wjazdem oraz wysokiego (możliwość wstawienia regałów) pomieszczenia lokatorskiego o pow. ok. 8,00m2.BUDYNEK I OKOLICE:Lokal mieści się na 2 piętrze budynku wielorodzinnego, segmentu w którym znajduje się łącznie 30 lokali mieszkalnych. Wyposażenie budynku: winda z drzwiami przelotowymi, monitoring, plac zabaw, szerokie korytarze z licznymi oknami, hala garażowa. W pobliżu liczne sklepy, usługi, szkoła podstawowa (do 5min pieszo), przychodnia, Factory (ok.15min pieszo, 5min autem).KOMUNIKACJA:Bardzo dogodny dojazd do centrum Poznania (Stary Rynek ok.20-30min autem), możliwość wjazdu do Poznania 4-5 drogami (Głogowska, Leszczyńska, Opolska, 28 Czerwca 1956r, Dolna Wilda), dwa zjazdy na autostradę A2. Autobusy: 4 przystani w odległości 3-5min pieszo – linie 611,614,690,701 i nieco dalej 15-20min pieszo – linie 602,603,610,616,651,49,75,POZOSTAŁE:Oferta bezpośrednia, pośrednikom uprzejmie dziękuję – proszę nie dzwonić. Lokal dostępny od zaraz.