Sprzedam dwupokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 55,86m², na III piętrze w bloku mieszkalnym w Lublinie, przy ul. Antoniego Słomkowskiego (boczna ul. Biskupa Fulmana) w nowszej części Wrotkowa, na osiedlu Słoneczny Dom, 700m od Zalewu Zemborzyckiego. Mieszkanie w bloku oddanym w listopadzie 2008 r, zamieszkałe od 2010 r. – pierwszy właściciel. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: dwa pokoje: duży – 21m² i mały – 10,9m², duża kuchnia – 10,3m², łazienka – 4,8m², korytarz/przedpokój – 8,7m². Z dużego pokoju wyjście na spory balkon – 9m². Możliwa budowlana zmiana rozmieszczenia (sąsiedzi w pionie tak robili) i wydzielenie trzeciego pokoju (z kuchni), a w salonie wykonanie aneksu kuchennego. Wirtualny spacer: http://www.paneek.net/#/tour/view/970 Okna wychodzące na wschód i południe. Do lokalu przynależy spora komórka lokatorska w piwnicy, o pow. niecałych 7m² (ok.3,5x2m). Wejście do piwnicy schodami lub windą. Drzwi do komórki metalowe, na zamek, bezpieczne do przechowywania rowerów itp. STANDARD WYKOŃCZENIA: ściany – tynk, gładź gipsowa, farby lateksowe o wysokiej odporności na ścieranie; podłogi – panele podłogowe, płytki gresowe; okna – PCV; parapety – kamień. ZABEZPIECZENIA: drzwi antywłamaniowe / przeciwpożarowe, domofon cyfrowy. INNE: Mieszkanie nie wymaga raczej żadnych nakładów finansowych, odmalowane w wakacje 2017, zadbane. Właściciele nigdy nie palący, bez zwierząt domowych. W obecny czynsz wchodzą zaliczki na ogrzewanie i wodę rozliczane rocznie. Od wielu lat są z tego tytułu nadpłaty, co w praktyce pozwala przez 2-3 miesiące po otrzymaniu rozliczenia – nie płacić czynszu wcale. WYPOSAŻENIE W CENIE: Zabudowa kuchenna: szafki podłogowe i podwieszane, półki, kolorystyka całości – wenge. Sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, okap z filtrem. Łazienka: wanna z prysznicem, szafka z lustrem, umywalka, sedes podwieszany, pralka. Zabudowa przedpokoju: szafa z drzwiami przesuwnymi, wieszak naścienny, lustro, szafka, kolorystyka całości – mahoń. Dodatkowe wyposażenie, na które składają się pozostałe meble i elementy ruchome w mieszkaniu – możliwość pozostawienia w mieszkaniu do uzgodnienia. BUDYNEK: Czteropiętrowy blok mieszkalny z windą, oddany do użytku w 2008 roku. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami – podjazd do windy, zjazd windą do piwnicy, brak barier architektonicznych. MEDIA: woda zimna, woda ciepła, prąd, TV naziemna, TV kablowa, telefon, internet (2 dostawców do wyboru), gaz ziemny, ogrzewanie centralne. PARKINGI: Możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Do bloku przydzielone są 3 parkingi, z czego dwa są otwarte: jeden od frontu, drugi za blokiem oraz trzeci parking (tuż obok) posiadający szlaban (możliwość wykupienia pilota). LOKALIZACJA: Komunikacja: przystanek MPK ok. 130 m, Rekreacja: place zabaw dla dzieci, boisko do piłki nożnej, siatkówki plażowej, rower miejski, Zalew Zemborzycki, Usługi: bankomat, sklepy spożywcze (Biedronka, Stokrotka, Żabka, Groszek), sklep papierniczy, dziecięcy, apteki, przychodnia, salony: fryzjersko -kosmetyczne, stomatologiczny, gabinet dermatologiczny, gabinet weterynaryjny. Instytucje: kościół, poczta, żłobek, przedszkola. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.