Witam serdecznie.Przyszedł czas na sprzedaż naszego mieszkania, które znajduje się w rękach naszej rodziny od przeszło 40 lat. Sam się w nim wychowywałem, chodziłem do szkoły na osiedlu, rozrabiałem w parku, dorastałem, matura, zakochałem się, ożeniłem, skończyłem studia, pierwsza praca itd… W nim wychowywaliśmy nasze dziecko, stawiało pierwsze kroki i takie tam… Trzymaliśmy je dla naszej pociechy. Obecnie przyszedł czas na sprzedaż. Pośrednikom dziękujemy.Oferujemy przestronne, słoneczne, dwupokojowe (pokoje przechodnie) mieszkanie przy ulicy Srebrzyńskiej na zabytkowym Osiedlu im. Józefa Montwiłła-Mireckiego, na terenie Polesia vis a vis Parku na Zdrowiu, największego w Łodzi miejskiego kompleksu leśno-rekreacyjnego. Mieszkanie mieści się w ładnie utrzymanym, 4 kondygnacyjnym bloku, na trzecim piętrze budynku (bez windy). Nad mieszkaniem znajduje się niezamieszkały strych.Lokal po kapitalnym remoncie w 2008 roku, obecnie odświeżony, częściowo wyposażony. Miejsce ciche i bardzo spokojne, idealne dla rodziny z dziećmi, mnóstwo zieleni (wystarczy przejść przez jezdnię 10 metrów i już jest się w parku), a jednocześnie bardzo blisko centrum; zaledwie 3,3 km do Manufaktury.W pobliżu:Ø przystanek autobusowy linii 74A, 74B, 83 oraz N3 (nocny) w odległości 200 m,Ø trochę dalej (600 m = 5 minut pieszo) przy al. Włókniarzy tramwaj.Ø pełna infrastruktura na osiedlu – sklepy spożywcze – najbliższy 100 m, przedszkole Miejskie nr 12 ok. 200 m ,Ø placówki edukacyjne: XVIII LO (300 m), SP nr 40 (400 m) , Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 3Ø biblioteka miejska – 300 mØ poczta 600 m, hipermarket Makro 700 m, LidlØ przychodnia lekarska 600 mØ Aqua Park Fala 1,2 kmØ Łódzkie ZOO 1,7 km / 15 minut pieszo przez parkØ Ogród botaniczny 2,2 kmØ Atlas Arena / stadion piłkarski ŁKS-u / dworzec kolejowy Łódź Kaliska 2,3 km, kilkaset metrów dalej dworzec PKS Łódź KaliskaØ ok. 4 km do ścisłego centrum Łodzi – ulicy PiotrkowskiejPowierzchnia lokalu [b]to 53,59 m2 oraz komórka lokatorska w piwnicy o pow. 10,05 m2; pełna odrębna własność z księgą wieczystą. Na nieruchomości nie ciąży żaden kredyt oraz nikt nie jest w niej zameldowany. KW bez obciążeń.[/b] Zalety nieruchomości:- niepowtarzalny klimat budynków z cegły – ściany zewnętrzne o grubości 2 cegieł, a na parterze nawet o szerokości 60 cm, co powoduje odpowiednio dobrą izolację cieplną i akustyczną- mieszkanie bardzo widne, nasłonecznione cały dzień, okna na 2 strony świata = rano wschód (duży pokój o pow. 20,67 m2, kuchnia o pow. 6,82 m2, łazienka o pow. 5,28 m2) i po południu zachód (mniejszy pokój o pow. 14,21 m2)- stan natychmiast do zamieszkania- w pokojach deski mające bagatela 90 lat, ostatnio cyklinowane ok. 25 lat temu, obecnie odświeżone- grzejniki bez podzielników ciepła- wysokość mieszkania 2,91 m, co gwarantuje odpowiednio wysoki komfort użytkowania- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa- przy otwartych oknach od wiosny do jesieni słychać śpiew ptaków !- w cenie elementy stałej zabudowy (w tym meble kuchenne), szafa typu Komandor + duże lustro, szafki łazienkowe oraz meble – stół ratanowy z 4 krzesłami, również ratanowe wyposażenie przedpokoju- z pomocą architekta wnętrz całkowicie przearanżowana łazienka z wydzielonym osobno prysznicem i WC- Wymienione instalacje elektryczne (łazienka, kuchnia), kanalizacyjne (wymiana pionów parę lat temu) i wodne- Wyremontowana w zeszłym roku klatka schodowa = wymienione drzwi, okna, malowanie- Spokojni sąsiedzi i niesamowita cisza + komfort akustyczny mieszkania na ostatnim piętrze + grube stropy (dające o wiele większy komfort niż w budownictwie szkieletowym lub z płyty- Na terenie parku tuż po drugiej stronie ul. Srebrzyńskiej jest wydzielonych kilkadziesiąt ! miejsc parkingowych = dla nikogo miejsca nie powinno więc zabraknąć- bardzo mała podaż sprzedaży mieszkań na tym osiedlu Opłaty ok. 580 zł zł/ 3 os. (w tym fundusz remontowy, ogrzewanie, zaliczka na wodę ciepłą i zimną, śmieciZachęcam do oglądania.