Sprzedam dochodowe mieszkanie, przynoszące stały przychód przy 100% obłożeniu w wysokości 4750 złotych brutto miesięcznie. Lokal jest własnościowy z KW.Lokalizacja: ul. Legionów przy Gdańskiej, 500 metrów od Manufaktury, 1100 metrów do Uniwersytetu Medycznego, 500 metrów do Palcu Wolności i Piotrkowskiej, 2,5 km do Infosysu i 3 km do Fujitsu przy Wólczańskiej. Przystanek tramwajowy znajduje się 10 metrów od budynku.Lokal przeszedł gruntowny remont, który zakończył się w październiku 2017 roku i polegał m.in. na położeniu nowej instalacji elektrycznej, hydraulicznej i cieplnej, wydzieleniu pokoi, korytarza i dwóch niezależnych łazienek, wykończeniu w standardzie bardzo dobrym w jakości odpornej na zniszczenia i usterki.Sercem mieszkania jest doskonale wyposażona kuchnia, w której niczego nie brakuje. Znajdują się w niej w całości nowe sprzęty ( pralka, lodówka z zamrażarką, okap, płyta ceramiczna, zlew z baterią, duża zmywarka, stała zabudowa kuchenna typu szafki, szuflady etc. ), naczynia i sztuczce dla najemców i inne drobiazgi, ułatwiające życie w kuchni.Łazienki: dwie z kabinami prysznicowymi, wyposażone w identyczny sposób w niezbędne do normalnego funkcjonowania rzeczy.Pokoje: Sześć pokoi o powierzchniach od 8 do 11 m2. Każdy pokój został wyposażony w nowe meble z tej samej serii, tj. kanapa rozkładana, biurko, krzesło obrotowe, lampa nocna, szafa dwuskrzydłowa, komoda z szufladami, dywanik, kosz na śmieci, firanki i zasłony, suszarkę do prania, komplet pościeli, kołdrę i poduszki. Każdy pokój posiada osobny grzejnik „Purmo” i jest zamykany na klucz. Drzwi do pokoi są pełne, bez szyb.Przedpokój: Wyłożony gresem drewnopodobnym, wyposażony w ogólnodostępną szafę dla wszystkich lokatorów, z wydzielonym miejscem na posiłki w postaci stolika. W przedpokoju znajduje się również kuchnia.Kamienica: Budynek z 1904 roku, wpisany do Rejestru Zabytków, który przeszedł gruntowną renowację i modernizację w 2016 i 2017 roku, z dużym podwórzem ( możliwość zakupu miejsca parkingowego ).W budynku znajdują się: Centrum Urody i odnowy biologicznej, sklep Żabka od frontu. W pobliżu znajduję się również Carrefour Express ( 400 m ), Pizzeria ( 10 m ), liczne małe sklepy i lokale usługowe.Interesuje mnie sprzedaż mieszkania wraz ze wszystkimi meblami i sprzętami, tak jak stoi. Cena obejmuje całe wyposażenia wraz z szybkim Internetem ( cesja umowy ). Sprzedaję działający interes.Mieszkanie jest w całości wynajęte i przynosi stały dochód. Najemcy są wyjątkowo zgrani płacą zawsze na czas.Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości.Zapraszam do obejrzenia na żywo.