Mieszkanie na dobry start w przyszłość! Wynajmę wyjątkowo funkcjonalne, jasne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Joanny Żubrowej na 3 piętrze w 3-piętrowym bloku. Karolew to zielona (parkowa) i cicha okolica, z błyskawicznym dojazdem do centrum każdym środkiem transportu (do 10 minut, rowerem 15 minut). Na parterze bloku mieści się sklep spożywczy (świeże bułeczki co rano!). Mieszkanie idealne np. dla Młodej Pary na dobry start, dla rodziny z małym dzieckiem lub singla. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie o powierzchni 40 m2 w pełni rozkładowe. Pokoje: na lewo przestronny i jasny pokój dzienny z szerokim wyjściem na 6-metrowy skąpany w słońcu balkon. Na wprost od wejścia kuchnia częściowo otwarta na salon a na prawo łazienka z wanno-prysznicem i WC oraz sypialnia. Wszystkie pomieszczenia łączy przestronny przedpokój. Okna w mieszkaniu wychodzą na stronę południową, więc jest tu zawsze słonecznie. W razie potrzeby istnieje możliwość udostępnienia piwnicy. Standard wykończenia: Mieszkanie jest częściowo wyremontowane, odświeżone. Ściany są świeżo pomalowane na jasny kolor. Na podłodze parkiet drewniany. W łazience terakota/glazura. Okna PCV. Na balkonie płytki. Z kranów płynie ciepła woda miejska (świeżo wymienione piony w budynku) a kaloryfery grzeją bez umiaru (miejskie ciepło), więc zimą jest zawsze ciepło i przytulnie. Przedpokój jeszcze otulony w boazerii i z pojemnym pawlaczem. Wyposażenie Mieszkanie jest wyposażone w liczne meble na wymiar, co oferuje ogromne możliwości przechowywania. Schowacie tam naprawdę wszystko! W pokoju dziennym 4-metrowy regał w białym lakierze w połysku, Kuchnia robiona na wymiar z lodówką, mikrofalą, kuchenką gazową i ZMYWARKĄ oraz blatem barowym. W sypialni przepastna szafa typu komandor z lustrem oraz urokliwa drewniana żaluzja. Przedpokój to szafa na okrycia wierzchnie z półkami, pawlacz, skrytka w ścianie i lustro. W łazience 4 szafki na przybory toaletowe, kosmetyki i chemię gospodarczą, szafka pod umywalką, lustro i pralka ładowana od góry. Inne elementy wyposażenia/meble są do uzgodnienia i w razie potrzeby zostaną zapewnione szczęśliwemu Najemcy bądź Najemcom. Opłaty Odstępne za wynajem: 1200 zł Czynsz do Wspólnoty co miesiąc to 400 zł. (w tym: C.O., zaliczka na wodę ciepłą i zimną). Opłaty (prąd i gaz) obecnie 100 zł/miesiąc (dla 3-osobowej rodziny). Będą pobierane ryczałtem i rozliczane raz na pół roku. Kaucja zwrotna 2000 zł na początek dobrej współpracy. Media: gaz miejski, ciepła woda miejska, ogrzewanie miejskie. Możliwość przyłączenia Internetu/TV (infrastruktura Orange Światłowód/TOYA lub inni dostawcy). Okolica: W bloku mieszkają spokojni sąsiedzi: osoby starsze i rodziny z dziećmi. Cicha spokojna okolica w otoczeniu zieleni drzew Karolewa oferuje w pobliżu nowe place zabaw i siłownię zewnętrzną, a także sklepy: jeden na parterze oraz wiele punktów handlowo-usługowych w pasażu osiedlowym 3 minuty spacerem (w tym poczta, pralnia, szewc, itp.). Rynek warzywny 7 minut spacerem. W promieniu kilkuset metrów znajdują się: żłobek, bardzo dobre przedszkole (publiczne oraz kilka prywatnych) i szkoła podstawowa. Na większe zakupy polecam pobliski Pasaż Łódzki lub całodobowy Carrefour. Dla osób uduchowionych – dwie parafie do wyboru. Na czas wolny polecam spacery po zielonym osiedlu z elementami siłowni zewnętrznej lub w Parku na Zdrowiu oraz Park im. J. Poniatowskiego z placami zabaw, ZOO, siłowniami zewnętrznymi, oczkami wodnymi oraz ścieżkami biegowymi i rowerowymi. Infrastruktura sportowa: basen (Aquapark Fala), Atlas Arena, boiska, Movimento Pilates Studio i siłownia. Siłownie zewnętrzne i instalacje do Street Workout w pobliskich parkach. Restauracje: po sąsiedzku pizzeria K-2, Kebab, Trattoria Domenica, McDonald a w Pasażu Łódzkim: Sphinx, Food Market i KFC. 10 minut spacerkiem do Restauracji u Kretschmera w Hotelu Tobaco lub Restauracja na Fali. Komunikacja: Lokalizacja to jeden z głównych atutów tego mieszkania. Na przystanek tramwajowy, autobusowy i do stacji roweru miejskiego dobiegniesz w 2 minuty a spacerem dojdziesz w 3. Mieszkanie jest tak blisko centrum Łodzi (zaledwie 3 km), że na Piotrkowską można dojść spacerem przez Park w 25-30 minut a autem dojechać w 8. Parking: w otoczeniu bloku oraz wewnątrz osiedla znajdują się liczne miejsca postojowe, pozwalające na spokojne zaparkowanie dwóch samochodów bez walki o miejsce. Na dworzec Kaliski dojdziesz w 10 minut spacerem (2 minuty autem), PKP Łódź Fabryczna jest w odległości 15-20 minut samochodem, a PKP Łódź Widzew – 25-30 minut. Dla uskrzydlonych – łódzkie lotnisko 10 minut samochodem. Bezpieczeństwo: W bloku prężnia działa Wspólnota, która utrzymuje budynki i otoczenie w dobrym stanie. Miasto zrewitalizowano już m.in. pobliskie chodniki i place zabaw (3 projekty z Budżetu Obywatelskiego). W planie na najbliższy rok jest ocieplenie bloku i nowoczesna elewacja. Atuty mieszkania: Doskonała lokalizacja dla rodziny z dzieckiem, młodej pary, czy pracującego singla – na dobry start, wszędzie blisko. Zielona okolica z dostępem do wszystkich udogodnień, spokojne sąsiedztwo, a wewnątrz w mieszkaniu ciepło, przytulnie, jasne pokoje i pojemne szafy. Wszystko świetnie zorganizowane. Zapraszam do wynajęcia – najchętniej na okres dłuższy niż rok. Ewa (bezpośrednio)