*** Nie jesteśmy zainteresowani ofertami Biur Nieruchomości *** Sprzedajemy przytulne, 36-metrowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, położone w kamienicy z początku XX wieku. Do dyspozycji jest salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka z toaletą. W 2015 roku w mieszkaniu przeprowadzony został kapitalny remont: założono ogrzewanie gazowe (niemieckie grzejniki firmy Galant), ściany i sufit obniżono i wygłuszono, położono panele (Villeroy & Bosch). Układ mieszkania został całkowicie zmodyfikowany, by stało się ono wygodniejsze i bardziej funkcjonalne. Wyposażenie Sprzęt AGD w zabudowie: płyta indukcyjna Siemens, piekarnik Bosch, zmywarka Amica, lodówka Teka, okap Gorenje, granitowy zlew i bateria Franke. Okna Krispol w kolorze antracyt, rolety naszybowe odbijające światło i zapewniające całkowite zaciemnienie (przydaje się przy oglądaniu filmów). W łazience wysokiej klasy armatura Kludi (kabina walk-in, zestaw podtynkowy z deszczownicą). Kuchnia w zabudowie (fronty pokryte matowym lakierem), oryginalny blat o grubości 9 cm. W całym mieszkaniu energooszczędne oświetlenie typu LED. Prężnie działająca administracja – w ostatnich latach w kamienicy przeprowadzono następujące remonty: w 2013 roku – wymiana pionów kanalizacyjnych, w 2015 roku – na klatce schodowej wymieniono okna i wstawiono nowe drzwi, w 2016 – rozpoczęcie izolacji fundamentów, w 2017 wyburzono stare komórki przy budynku oraz dokończono izolację fundamentów. W planach remont elewacji i klatki schodowej. W cenie komórka. System audio i projektor z ekranem na sprzedaż – cena do negocjacji. Niskie opłaty: czynsz (przy dwóch osobach) 208 zł miesięcznie, prąd ok. 95 zł miesięcznie, gaz ok. 100 zł miesięcznie (średnia za cały rok) – zawsze mieliśmy nadpłaty. W kamienicy mamy miłych, pomocnych sąsiadów starej daty, którzy chętnie się przywitają, czasem odbiorą paczkę od kuriera oraz pogawędzą o pogodzie. Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji: 100 metrów do przystanku linii 2 i 5, 600 metrów do przystanku na Zachodniej linii 3 i 11(A i B) oraz autobusów: 59, 65, 73, N2 i N5 oraz 600 metrów do przystanku na Lutomierskiej linii 65, 96, N1 i N6. Do Manufaktury 11 minut spacerem (900 m). Lidl 550 m, Biedronka 700 m, Kaufland 700 m, Rynek Bałucki 800 m, Fitness Klub Rytm 1km, Park Struga 700 m oraz Park Julianowski 1,5 km. Na posesji miejsca parkingowe (nie mieliśmy problemu z miejscem na dwa samochody). Serdecznie zapraszamy do oglądania – mieszkanie idealne zarówno na własny użytek, jak i pod inwestycję. O telefony prosimy po godzinie 16:00.