Mieszkanie położone jest przy osiedlowej ulicy, pomiędzy ulicą Marysińską a ulicą Franciszkańską, oraz około 350 m od ulicy Inflanckiej (wszystkie z komunikacją miejską). Nieruchomość z uwagi na osiedlowe zadrzewione położenie, nie jest narażona na hałas uliczny. Mieszkanie posiada bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej – sklepów (Netto, Tesco, Lidl, Bierdonka, Eclerc, Żabka, Rynek Bałucki) , punktów usługowych, szkół, przedszkola i żłobka. Przed i obok bloku znajdują się miejsca do parkowania oraz zamykany kosz na śmieci. Uliczka osiedlowa posiada 2 progi zwalniające i nie jest często uczęszczaną uliczką.Budynek 4 piętrowy posiadający piwnice (piwnice – komórkę lokatorską). W ostatnich latach poddany był termomodernizacji – ocieplaniu. Obecnie trwa odświeżanie jego zewnętrznej elewacji. Budynek posiada infrastrukturę techniczną: wodę, kanalizację, centralne ogrzewanie (nie ma podzielników !!), energię elektryczną, telefon, TV kablową, internet oraz domofon. Wystawa okien w lokalu na północ (pokój i kuchnia) i południe (dwa pokoje w tym pokój z balkonem). Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 54,30 m2. Składa się ono z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju i słonecznego balkonu z widokiem na zieleń. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe. Osobno wszystkie pomieszczenia. WC osobno z łazienką.Standard mieszkania określony jako bardzo dobry zgodny z obwiązującymi trendami. Mieszkanie jest zadbane, czyste i poza osobistymi potrzebami/chęciami zmian gotowe jest do zamieszkania i nie wymaga żadnego wkładu finansowego.[b][u]Standard wykończenia mieszkania:[/u][/b]·        Podłogi; panele (pokoje, łazienka z wc)·        Ściany i sufity; gładź gipsowa i powłoka malarska (przedpokój, pokoje, kuchnia), szkło lacobel nad blatem kuchennym, ceramika (łazienka z wc)·        Armatura sanitarna o podwyższonym standardzie, kabina prysznicowa, umywalka, podtynkowy geberit + muszla·        Stolarka drzwiowa: standardowa zgodna z obowiązującymi trendami·        Stolarka okienna: PCV w dobrym stanie technicznym·        W kuchni zabudowa kuchenna typu eurokuchnia oraz w przedpokoju i sypialni szafy typu komandor. Okolica jest bardzo spokojna, sąsiedzi bezproblemowi i przyjaźni. Od strony balkonu i pokoju jest zielony skwer, świetna sprawa.Lokalizacja bloku (mieszkania) jest wg mnie perfekcyjna. Wszędzie i do wszystkiego jest blisko a jednocześnie jesteśmy na uboczu.Spółdzielnia przychylna mieszkańcom.Czynsz 423 zł w tym eksploatacja, remonty, konserwacja, domofon, ogrzewanie, woda, odpady komunalne).Zdecydowanie polecam to mieszkanie z wielu względów. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny, nie jest obciążone żadnymi prawami, roszczeniami i ograniczeniami.