Bezpośrednio sprzedam mieszkanie o podwyższonym standardzie. przy ul. Dąbskiej. Cena obejmuje mieszkanie, piwnicę oraz odrębny garaż. Pełna galeria zdjęć: https://www.aukcjoner.pl/gallery/0***6-1.html#I1 Mieszkanie znajduje się przy ul. Dąbskiej w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Lotników. Bardzo blisko do M1, Plazy, Decathlonu. Doskonała komunikacja : tramwaje i autobusy, do przystanków MPK zarówno od strony ul Mogilskiej jak i Al. Pokoju w kilka minut. Mieszkanie położone na spokojnym osiedlu z pełną infrastrukturą: przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, usługi: fryzjer, kosmetyka, prywatne gabinety lekarskie, kwiaciarnia, weterynarz, piekarnia, cukiernia, pizzerie. Mieszkanie nie znajduje się bezpośrednio przy Tauron Arena – zasłania je inny blok. Nie słychać w nim żadnych dzwięków ani nie widać żadnych świateł dochodzących z tego obiektu. Doskonała lokalizacja: blisko w stronę centrum: Rynek Główny ok 10 min tramwajem. Bliskość parków : Park Lotników, Park nad Wisłą oraz dostęp do ścieżek rowerowych w każdą część Krakowa. Mieszkanie położone jest na 3. piętrze w bloku 6 piętrowym. Blok oddany do użytku w grudniu 2012 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. W budynku nie ma gazu, ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Miesięczny koszt: czynsz, garaż, wywóz śmieci, ogrzewanie zimą oraz ciepła woda zależnie od sezonu średnio 380-440 zł. W klatce znajduje się cichobieżna, nowoczesna winda z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej. Do dyspozycji mieszkańców również wózkownia i rowerownia oraz stojaki rowerowe na zewnątrz. Wjazd do garażu sterowany pilotem. Na powierzchnie 64,97 mkw skladają się:- salon z dużym oknem balkonowym wraz aneksem kuchennym z oknem – ( 16 m2 + 7,51m2 ) – z salonu bezpośrednie wyjście na duży balkon ( szer.1,4m, długość 7,85 m) . Możliwość oddzielenia salonu. – pokój o powierzchni 16m2 z dużym oknem balkonowym oraz wyjściem na balkon o powierzchni (1,4mX4,70m)- pokój o powierzchni 7,93 m2 z oknem balkonowym oraz wyjściem na balkon o powierzchni( 1,4mX 7,85m)- komfortowa łazienka o powierzchni 5,45m2 : kabina prysznicowa z baterią podtynkową, pojemne szafki- przedpokój z zabudowaną szafą wnękową oraz licznymi szafkami na buty, wieszakami oraz szafką gospodarczą – 10,58m2 Wyposażenie mieszkania: Umeblowana kuchnia wraz z wyspą oraz kompletnym sprzętem AGD: płyta indykcyjna marki BOSH, piekarnik marki BOSH, zmywarka marki BOSH, lodówka w zabudowie z zamrażalnikiem marki ELECTROLUX oraz okap. Liczne szafki, szuflady, miejsca do przechowywania. W oknach zamontowane wysokiej jakości rolety „dzień i noc” z najlepszej dostępnej tkaniny. Przedpokój umeblowany: duża, pojemna szafa na wymiar miesząca oprócz ubrań również odkurzacz, deske do prasowania, walizki, buty itp. Drzwi przesówne, szklane, niemieckiej produkcji. Do tego wieszaki na ubrania, siedzisko wraz z szafką na buty. Dodatkowo zamontowano kilka szafek na buty, bardzo dużo miejsca do przechowywania. Łazienka kompletnie umeblowana – pojemna szafka wisząca, zamykana, szuflady pod umywalką, dodatkowo szafka na proszki i inne środki czystości dzięki czemu nie ma na widoku żadnych kosmetyków itp. Wysokiej jakości kabina prysznicowa, produkcji niemieckiej. Dzwi wejściowe antywłamaniowe. Na podłogach płytki oraz panele drewniane o najwyższej klasie ścieralności (cena paneli powyżej 100 zł m2, cena płytek powyżej 250 zł m2). Mieszkanie zostało wykończone oraz umeblowane materiałami oraz sprzętami najwyższej jakości. Nigdy nie było wynajmowane. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, w zimie nie wymaga dużego grzania. Nie wymaga dodatkowe nakładu finansowego. Do mieszkania przynależy:- komórka lokatorska o powierzchni 2,92m2- garaż wewnętrzny na poziomie -1. Nie jest to miejsce postojowe tylko zamykany garaż, który oprócz auta pomieści jeszcze wiele rzeczy, powierzchnia 17,37m2. Sprzedaż mieszkania wyłącznie z garażem oraz komórką lokatorską. [b]Nie współpracuje z agencjami, sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.[/b]