Oferuję do sprzedaży (bezpośrednio) przestronne, ustawne i starannie wykończone 2 pokojowe mieszkanie na Osiedlu Malinowym położonym przy ul. Petrażyckiego w cichej i spokojnej okolicy na południu Krakowa. Jeżeli cenisz sobie odpoczynek po pracy oraz w weekendy, z dala od miejskiego gwaru i zgiełku, a równocześnie ważny jest dla Ciebie szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i dróg wylotowych Krakowa – ta oferta jest właśnie dla Ciebie ! Podstawowe parametry •mieszkanie 50m2 + własny ogródek 30m2 •nowe budownictwo, niska zabudowa, 3 – piętrowy segment z 2011 roku •2 niezależne pokoje (salon 18,9m2 oraz sypialnia / gabinet 10,3m2), oddzielna kuchnia (8,6m2), łazienka z WC i wanną (3,7m2), korytarz – dokładny rzut na załączonym zdjęciu •stan bardzo dobry (mieszkanie niedawno odświeżone, nie wymaga nakładów finansowych, ani żadnych remontów i można w nim zamieszkać od zaraz, co pozwoli zaoszczędzić czas i pieniądze) •umeblowane i wyposażone •z każdego z pokoi wyjście do przytulnego ogródka obsianego w większej części trawą, na około 10m2 taras wyłożony przecieranym dolomitem •wolne od sierpnia / września 2017r. •możliwość sprzedaży wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym •załączone zdjęcia są poglądowe – z uwagi na niedawne odświeżenie kolor ścian jest inny, rozmieszczenie mebli na zdjęciach może różnić się od aktualnego Stan prawny •pełna własność Umeblowanie i wyposażenie •większy pokój w pełni umeblowany – narożnik, komoda oraz 2 szafki •mniejszy pokój – duże łóżko, szafka •kuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona – lodówka INOX, kuchnia gazowo/elektryczna, stół, 4 krzesła, szafki •w przedpokoju szafka na buty oraz 2 duże szafy (IKEA, możliwość rozbudowy / zmiany układu wnętrza szaf) z wieszakami i szufladami •łazienka z wanną wraz ze szklaną ścianką prysznicową, pralka •hamak do ogródka – świetny relaks niemal o każdej porze roku Osiedle •kameralne, zamknięte osiedle (domofon, wejście na kod, brama wjazdowa na pilota) •teren monitorowany (w garażu zainstalowane kamery) •trawiasty plac zabaw wyposażony m.in. w piaskownice, huśtawki itp. •ogrodzony i zagospodarowany teren zapewnia spokój i bezpieczeństwo Media •mieszkanie tanie w eksploatacji •ogrzewanie i ciepła woda – własne, z ekonomicznego piecyka dwukomorowego z zamkniętą komorą spalania – koszty użytkowania niższe aniżeli korzystanie z ciepła miejskiego •czynsz administracyjny: ok. 250 PLN / mc (w tym zaliczka za wodę) •dodatkowe opłaty: prąd i gaz wg zużycia: ok. 100 PLN / mc •możliwość podłączenia Internetu Komunikacja •20 min do centrum Krakowa •przy osiedlu przystanek MPK „Petrażyckiego Osiedle” (linie 175, 203, 475) •1,5 km do autostrady A4 oraz do „Zakopianki” •4 km do pętli Borek Fałęcki •5 km do centrum Skawiny Okolica •w sąsiedztwie domki jednorodzinne oraz zabudowa szeregowa •liczne przedszkola – zarówno prywatne jak i publiczne •restauracja oraz większe sklepy •500 metrów od osiedla kolejny plac zabaw •otwarte i strzeżone boisko do siatkówki, tenisa lub koszykówki •godny polecenia i niedrogi mechanik samochodowy Cena •Cena sprzedaży mieszkania (bez miejsca postojowego): 280 000 PLN (5 600 PLN / m2) •Cena sprzedaży miejsca postojowego: 30 000 PLN •Możliwość sprzedaży tylko mieszkania (bez miejsca postojowego) •Możliwość sprzedaży bez mebli / wyposażenia Kontakt •Michał *** •Pośrednikom dziękuję