Właściciel sprzeda mieszkanie w atrakcyjnej cenie (7432 zł za 1 metr kwadratowy). Dla Klientów gotówkowych upust 10 tys. zł (cena za metr maleje wtedy do 7200 zł). Mieszkanie jest umeblowane i położone w centrum Krakowa – ul. H. Siemiradzkiego 17 (można zobaczyć na googlemaps street view). Właściciel wynajmuje lokal studentom w ciągu roku akademickiego od kilku lat. W jego opinii warto zainwestować w to mieszkanie na wynajem. Studenci cenią bliskość AGH, UJ, Politechniki i nigdy nie będzie z taką lokalizacją problemu z najemcami. Cena najmu 1600 zł + media. Nowy właściciel może mieć wyższe przychody jeśli podejmie się wynajmu dla turystów. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (jeden z aneksem kuchennym), dużego korytarza z szafą (na wymiar, drzwi przesuwno-uchylne), łazienki. Mieszkanie położone jest na najwyższym poziomie kamienicy w z lat dwudziestych ubiegłego wieku. Adaptacja strychu na cele mieszkalne miała miejsce w roku 2003 – wszystkie instalacje i przyłącza prowadzone od „ulicy” aż do mieszkań. Firma, która wykonywała prace adaptacyjne należy do Jana Kidy. Mieszkanie wyposażono w ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne z aktywnym wydmuchem), klimatyzację (do napełnienia czynnikiem) oraz zestaw mebli kuchennych wraz z lodówką, zmywarką, kuchenką mikrofalową. W jednym z pokoi znajduje się łóżko piętrowe, w drugim dwa rozkładane łóżka. Mieszkanie z dostępem do Internetu z firmy UPC – możliwość wykupienia telewizji kablowej. Okna drewniane, panele na podłodze, w łazience flizy i terakota do samego sufitu (szafki kuchenne robione na wymiar). Ogrzewanie wody z bojlera – włączany jest automatycznie na tańszej taryfie. Koszt związany z utrzymaniem mieszkania: wpłacać należy 2 zł za 1 metr kwadratowy (88 zł), za wodę przy czterech osobach koszt waha się w okolicach 80 zł, prąd w lecie 150 zł (zimą max. 350 zł – tylko w styczniu jeśli jest rzeczywiście zimno) Nadbudowa wykonana została w 2002 r. Instalacje stan bardzo dobry. W budynku nie ma windy, stąd jest to mieszkanie przeznaczone raczej dla młodych ludzi. W mieszkaniu są skosy, powierzchnia mieszkania liczona po podłodze jest większa niż ta w ogłoszeniu. W przedpokoju duża szafa przesuwna robiona na wymiar. W łazience szafki robione na wymiar, bojler elektryczny ukryty w szafie. Pralka i lodówka na wyposażeniu mieszkania przy cenie 330 000 zł. W sypialni szafa wnękowa pod skosem – robiona na wymiar. W pokoju z aneksem kuchennym klimatyzacja (do napełnienia płynem). Możliwość wydzielenia dwóch osobnych pokoi (obecnie jeden z pokoi jest z aneksem kuchennym). Wyposażenia mieszkania w tym momencie stanowi lodówka, zmywarka, pralka i klimatyzacja (do napełnienia płynem).Jeśli transakcja odbywa się bez kredytowania to cena wynosi 320 tys. zł – 7207 zł za m2 (przy tej cenie w mieszkaniu nie zostanie lodówka i pralka) Instalacje stan bardzo dobry. W budynku nie ma windy, stąd jest to mieszkanie przeznaczone na wynajem studentom, dla młodego małżeństwa lub osoby pracującej. W mieszkaniu są skosy, powierzchnia mieszkania liczona po podłodze jest większa niż ta w ogłoszeniu o 3 metry kwadratowe (w pomieszczeniu od 1,4 m do 2,20 m wysokosci powierzcjnia liczona jest w połowie – prawo budowlane). W przedpokoju duża szafa przesuwna robiona na wymiar. W łazience szafki robione na wymiar, bojler elektryczny ukryty w szafie. Pralka na wyposażeniu mieszkania. W sypialni szafa wnękowa pod skosem – robiona na wymiar. W pokoju z aneksem kuchennym klimatyzacja. Możliwość wydzielenia dwóch osobnych pokoi (obecnie JEDNEN SPOŚRÓD pokoi jest z aneksem kuchennym).W razie pytań proszę dzwonić na nr ***36.