Oferta Prywatna. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości. Dzień dobry, oferuję na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o łącznej powierzchni 38 m2 zlokalizowane w jednym z najsensowniejszych miejsc w Krakowie – przy Al. I. Daszyńskiego. Tak dogodne położenie sprawia, że wszędzie jest blisko – 1min od bloku znajduje się Plac Targowy i sklepy ogólnospożywcze. Do przystanku tramwajowego i autobusowego są 3min. W bliskim sąsiedztwie Kazimierz ( 10min pieszo), Rynek ( 15 min pieszo). W skład mieszkania wchodzą: pokój z aneksem kuchennym (19m2), sypialnia (15m2) oraz łazienka z wc (4m2). Nieruchomość nie była nigdy wynajmowana, zamieszkana tylko przez nas – czyli właścicieli. Urządzaliśmy ją "pod siebie" dlatego też standard mieszkania jak i jakość wykonania są wysokie. Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont. Mieszkanie jest unikatowe, wszystko robione na wymiar z najwyższej jakości materiałów ( prawdziwy marmur, parkiet, drzwi, meble dębowe etc). Dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Posiada ono bardzo przyjemną i ciepłą aurę. Ponadto jest doskonale doświetlone dzięki południowo-wschodniej ekspozycji. Wyposażenie mieszkania widać na załączonych zdjęciach. Wszystko to pozostaje na mieszkaniu ( za wyjątkiem obrazów i tv). Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Nieruchomość zlokalizowana jest na 3 piętrze 3piętrowego budynku z lat 60-tych ( cegła). Bez windy. Blok zarządzany przez wspólnotę, wymieniono wszystkie instalacje. W bliższym czasie planowana zmiana elewacji bloku oraz malowanie klatki schodowej. Otoczenie budynku bardzo przyjemne, duża ilość terenów zielonych, jednocześnie blisko centrum. Mieszkanie nie posiada balkonu. Ogrzewanie miejskie MPEC, ciepła woda z piecyka gazowego. Comiesięczne koszty utrzymania kształtują się następująco: – czynsz do wspólnoty – 355 zł zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy – prąd – 100 zł ( są to prognozowane rachunki, wedle zużycia ) – gaz – 80 zł ( są to prognozowane rachunki, wedle zużycia) Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe ogólnodostępne. Obowiązuje strefa mieszkańca. Księga wieczysta mieszkania wolna od wszelkich wpisów i roszczeń. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego, gotowe do wejścia. Nieruchomość ze względu na doskonałe położenie nadaje się zarówno do zamieszkania jak i pod wynajem jako lokata kapitału. Powodem sprzedaży jest zakup większego mieszkania.