[b]Dlaczego warto kupić moje mieszkanie jeśli szukasz idealnego lokalu dla siebie:[/b]- trzy duże przestronne pokoje zapewnią Ci wyjątkowy komfort mieszkania a przestronny balkon umożliwi wypicie kawy na świeżym powietrzu,- dwa duże korytarze pomieszczą wszystkie Twoje rzeczy – koniec szaf w pokojach i upychania rzeczy po kątach a to co się nie zmieści schowasz w piwnicy,- duża kuchnia z oknem umożliwia wstawienie stołu i stworzenie przytulnej jadalni gdzie będziesz w spokoju jadł posiłki,- osobna łazienka i wc spowodują, że nie będziesz musiał spieszyć się z kąpielą- położenie na 9 piętrze zapewnia ciszę i spokój – nad sobą masz tylko jedną kondygnację, która chroni Cię przed przegrzaniem latem, a dwie windy zapewniają bezproblemowe dotarcie do mieszkania,- sąsiedztwo terenów zielonych oraz potoku Sudoł gwarantuje że nic Ci się nie wybuduje przed blokiem !!- wykonana w 2018 r. termoizolacja budynku obniży koszt ogrzewania oraz uatrakcyjni spacer po osiedlu,- niedawna wymiana pionów zapewni bezawaryjne korzystanie z mediów,- sąsiedztwo przedszkoli i szkoły podstawowej zaoszczędzi Twój czas spędzony w samochodzie na podwożeniu dzieci- liczne sklepy, punkty handlowe i usługowe na osiedlu zapewnią Ci komfort mieszkania, [b]A jeśli jesteś inwestorem:[/b]- lokal wynajmowany jest za kwotę 4500 zł + 23% vat,- rozkład pokoi oraz okien umożliwia podział mieszkania na 6 pokoi, cena wynajmu pokoju w tym bloku wynosi około 900 zł z mediami,- ilość pionów i ich rozkład umożliwia wykonanie 4 kawalerek – średnia cena najmu kawalerki to około 1500 zł,- w pobliżu znajdują się liczne biurowce m.in. Tertium Business Parki, Rondo Bisuness Park, Astris, Quattro Business Park, generujące dużą podaż potencjalnych najemców,- w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające szybkie dotarcie do centrum miasta, [b]Trochę danych technicznych:[/b]-adres: Rozrywka 24 Kraków,-powierzchnia około 85 m2,-3 samodzielne, nie przechodnie pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz -dwa przedpokoje, balkon i piwnica,-okna pcv,-podłogi: w pokojach parkiet, w przedpokoju, łazience i kuchni terakota,-łazienka i wc wykończone płytkami ceramicznymi,-blok po wymianie pionów oraz termoizolacji,-klatka schodowa estetyczna po odświeżeniu,- ogrzewanie miejskie,- ciepła woda z sieci miejskiej,- zwiększony przyłacz mocy,- czynsz: 615 zł z zaliczką na centralne ogrzewanie,- budynek z lat 90 tych XX wieku,- konstrukcja prefabrykowana,- ekspozycja południowy wschód – północny zachód,- duży balkon od strony południowo wschodniej i piwnica,- pomieszczenia sa nieprzechodnie, wejście do każdego z nich z korytarza,- powierzchnie poszczególnych pomieszceń:1   pokój   12,2 m22   pokój   25,3 m23   pokój   16,4 m24   kuchnia   9 m25   łazienka   3 m26   wc   1,4 m27   przedpokój   10,7 m28   przedpokój   6,2 m2