Prezentuję mieszkanie na filmiku – [b][u]https://youtu.be/nmoMG7OMxI8[/u][/b]. Zachęcam do obejrzenia. [b]Lokalizacja[/b]Mieszkanie jest położone w bloku z 2006 roku przy ulicy Wysłouchów. Tak, na Kurdwanowie. Mnóstwo autobusów i tramwajów w tym szybka 50.Pierwsze piętro to idealne piętro 🙂 Nie jest to parter, więc ryzyko włamania bardzo spada, a nie trzeba się wspinać z zakupami daleko po schodach. A tym bardziej nie jest to poddasze, gdzie upał mógłby się dawać we znaki. [b]Pomieszczenia[/b]Oddzielna kuchnia to podstawa. Wtedy można w spokoju przygotować sobie kolację w czasie gdy rodzina w pełni wykorzystuje pozostałe dwa pokoje. Kuchnia nie wymaga żadnego wkładu finansowego (no chyba, że chcesz ja pomalować). Dostaniesz ją wraz z umeblowaniem i wyposażeniem: lodówką stworzoną przez ekspertów w kwestii chłodzenia – firmę Liebherr, piekarnikiem elektrycznym świetnej włoskiej marki Ariston, płytą indukcyjną, oczywiście okapem, zlewem itd. Co ciekawe na wyposażeniu jest również wystający ze ściany bardzo stabilny stół z dwoma krzesłami.Jak już wspomniałem są również dwa pokoje: salon i ten drugi. W salonie zajdziesz bardzo pojemną szafę, a właściwie szafy robione na wymiar. Świetnie nadają się na ubrania, książki, pościel, elektronikę – wszystko co kupujecie, a gdzieś trzeba trzymać. Oświetlenie jest 9-cio punktowe (moja duma), które rzuci nowe światło na każdą sprawę. Z salonu jest wyjście na 2 m2 balkon, który jest okazją na chwilę na leżaku z książką lub laptopem. Jeśli zastanawiasz się gdzie dać telewizor to spieszę z pomocą – możesz go powiesić na ścianie naprzeciwko sofy – niedaleko jest prąd, a na balkonie łatwo powiesić antenę satelitarną. Chyba, że Netflix, bo internet tutaj jest naprawdę szybki.Drugi pokój wykorzystujemy jako sypialnię, ale świetnym pomysłem będzie zaarażnowanie go na pokój dziecięcy.Łazienkę projektowała architektka wnętrz co zauważysz, po subtelnych kolorach i świetnie zagospodarowanej przestrzeni. Wanna jest oddzielona od reszty półścianką co dodaje intymności i zapobiega rozchlapywaniu wody. Masz dużo kosmetyków? To nie problem. W tym mieszkaniu jest naprawdę dużo miejsca na przedmioty. Nad wc i pralką są szafki. Tutaj też obejdziesz się bez kupowania mebli. Oświetlenie jest 6 punktowe z niezależnym ustawianiem kierunku dla każdego z nich.Wszystkie pomieszczenia łączy przedpokój. Czy ta szafa z ogromnym lustrem wygląda znajomo? I słusznie, to dalszy ciąg tej z salonu. W środku znajdziesz miejsce na powieszenie kurtek, położenie butów, czapek. Wspominałem, że w mieszkaniu jest dużo miejsca na przedmioty? A tak, może coś pisałem. No i szafka na buty przy drzwiach wyjściowych. Ją też zostawiamy.Byłbym zapomniał o piwnicy. Nie wyobrażam sobie mieszkania bez niej. Suche bezpieczne pomieszczenie na rzeczy sezonowe. Prawdziwy przyjaciel mieszkańca bloku. [b]Media[/b]Lepiej się chyba nie da. Woda, ciepło, prąd rozliczane na podstawie liczników. Ile zużyjesz, tyle zapłacisz. Woda ciepła oraz ogrzewanie płynie z miejskiej ciepłowni.Internet, jak już pisałem, jest szalenie szybki. Nam dostarcza go UPC w prędkości 120 mb/s, a oferują również 250 mb/s dla naszego budynku, ale takim to już bym sobie chyba krzywdę zrobił.Pewnie zastanawiasz się jakie są tego wszystkiego koszty. Woda ciepła i zimna, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zarządzanie budynkiem, sprzątanie części wspólnych, odśnieżanie itd. to ok. 250 zł/m-c wyliczone na podstawie naszego zużycia z liczników. Za prąd płacimy ok. 60 zł/m-c. Internet również 60 zł/m-c. Jeśli zależy Ci na zadaszonym, ciepłym garażu dla swojej chluby na czterech bądź dwóch kółkach, to mam do sprzedania również miejsce w garażu podziemnym. Ma osobną księgę wieczystą, więc jeśli nie chcesz nie musisz go kupować. Cena mieszkania i garażu razem to 340 tys. zł choć samo miejsce jest warte 25-30 tys. zł. I jeszcze jedno. Kupując to mieszkanie z tego ogłoszenia czyli bezpośrednio od właściciela, nie płacisz prowizji pośrednikowi czyli zostanie Ci w kieszeni 6-10 tys. zł.