Sprzedam bezpośrednio stylowe mieszkanie po remoncie, w świetnej lokalizacji. Załączone zdjęcia pokazują aktualny stan mieszkania. To nie są wizualizacje. [b]Apartament z ogródkiem i garażem w nowej, prestiżowej inwestycji Nowa 5 Dzielnica. Świeżo po remoncie i aranżacji[/b] wg projektu architekta wnętrz, w pełni umeblowany i wyposażony w meble, sprzęty AGD i dodatki. Można z przyjemnością zamieszkać w nim od zaraz, bez żadnego nakładu finansowego, lub wynająć, bez konieczności poświęcania czasu na adaptację pod przyszłych najemców. [b]Informacje podstawowe[/b][list][*]ul. Wrocławska 53D (Krowodrza / Łobzów)[*]Powierzchnia apartamentu: 45,93 m²[b] [/b]+ taras: 4,70 m² + ogródek: 24,85 m²[*]Pokoje: 2 (28,8 m², 10 m²), łazienka z WC[*]Ogrzewanie miejskie[*]Okna PCV[*]5 lat gwarancji, ubezpieczenie w cenie[*]Czynsz: 478 zł[*]Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 12,55 m2, koszt: 36.000 zł[*]Ceny apartamentu i miejsca postojowego zawierają VAT. Brak podatku PCC.[*]Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa[/list] [b]Apartament i budynek[/b]Apartament usytuowany jest w prestiżowej inwestycji Nowa 5 Dzielnica[b]. Budynek oddany do użytku w 2019 roku[/b]. Apartament jest[b] świeżo po remoncie i wykończeniu wg projektu i aranżacji architekta wnętrz[/b], w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęty AGD.Na powierzchnię apartamentu składa się: salon z kuchnią i jadalnią (28,8 m²), sypialnia (10 m²), łazienka z WC (4,2 m²), przedpokój (3,4 m²). [b]Dodatkowo ogródek z tarasem[/b]. Kuchnia wyposażona została w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna). Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko podwójne, stoliki nocne, stół w jadalni, krzesła, wygodna sofa, szafka tv oraz dodatki. Wszystkie[b] sprzęty są nowe i na gwarancji.[/b]W budynku znajduje się miejsce postojowe w garażu podziemnym. Brama wjazdowa na osiedla oraz do garażu podziemnego otwierane są na pilota.  [b]Lokalizacja[/b]Apartament znajduje w [b]spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni[/b], mniej zagęszczoną zabudową i ciszą przy otwartych oknach.W najbliższej otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i rekreacyjne, szkoła nauki tańca, siłownia, fitness, centrum wspinaczkowe, restauracje, sushi, kawiarnie i lunch bary.W pobliżu przystanek Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej Łobzów, doskonale skomunikowany z[b] Eximius Park w Zabierzowie[/b]. Dojazd do centrum biurowego [b]Newton, Galileo, Edison[/b] zajmuje 7 min.Bardzo blisko budynku znajdują się przystanki autobusowe z liniami: 102, 130, 140, 144, 194, 904. Na [b]Uniwersytet Pedagogiczny[/b] dojazd zajmuje 4 minuty, na [b]Politechnikę Krakowską[/b] 7 minut, na [b]AGH[/b] i [b]Uniwersytet Rolniczy[/b] 11 minut, a na [b]UEK[/b] 15 minut. [b]Galeria Bronowicka[/b] znajduje się w odległości 4 minut jazdy autobusem, natomiast [b]Dworzec Główny i Galeria Krakowska[/b] 8 minut. [b]Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem[/b]Ze względu na szybki dojazd do największych krakowskich uczelni oraz bliskość centrum biurowego, mieszkanie jest doskonałą inwestycją z przeznaczeniem na wynajem. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji. [b]Świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami[/b] – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji. [b]Krakowska Pracownia Nieruchomości[/b]Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek. Nadaliśmy nowe życie już ponad 80 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. [b]Kontakt[/b]Paweł Dziob, ***, pawel.dziob@krakowskapn.pl