Oferta Prywatna. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości. Dzień dobry, oferuję na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o łącznej powierzchni 38 m2 zlokalizowane w jednym z najsensowniejszych miejsc w Krakowie – przy Al. I. Daszyńskiego. Tak dogodne położenie sprawia, że wszędzie jest blisko – 1min od bloku znajduje się Plac Targowy i sklepy ogólnospożywcze. Do przystanku tramwajowego i autobusowego są 3min. W bliskim sąsiedztwie Kazimierz ( 10min pieszo), Rynek ( 15 min pieszo). W skład mieszkania wchodzą: pokój z aneksem kuchennym (19m2), sypialnia (15m2) oraz łazienka z wc (4m2). Nieruchomość nie była nigdy wynajmowana, zamieszkana tylko przez nas – czyli właścicieli. Urządzaliśmy ją "pod siebie" dlatego też standard mieszkania jak i jakość wykonania są wysokie. Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny i kompleksowy remont. Mieszkanie jest unikatowe, wszystko robione na wymiar z najwyższej jakości materiałów ( prawdziwy marmur, parkiet, drzwi, meble dębowe etc). Dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Posiada ono bardzo przyjemną i ciepłą aurę. Ponadto jest doskonale doświetlone dzięki południowo-wschodniej ekspozycji. Widok z okien na tereny zielone. Wyposażenie mieszkania widać na załączonych zdjęciach. Wszystko to pozostaje na mieszkaniu ( za wyjątkiem obrazów i tv). Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Nieruchomość zlokalizowana jest na 3 piętrze 3piętrowego budynku z lat 60-tych ( cegła). Bez windy. Blok zarządzany przez sprawnie i sukcesywnie działającą wspólnotę. W budynku wymieniono wszystkie instalacje. W przyszłym roku planowana jest zmiana elewacji bloku oraz malowanie klatki schodowej. Otoczenie budynku bardzo przyjemne, duża ilość terenów zielonych, jednocześnie blisko centrum. Mieszkanie nie posiada balkonu. Ogrzewanie miejskie MPEC, ciepła woda z piecyka gazowego. Comiesięczne koszty utrzymania kształtują się następująco: – czynsz do wspólnoty – 355 zł zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy – prąd – 100 zł ( są to prognozowane rachunki, wedle zużycia ) – gaz – 80 zł ( są to prognozowane rachunki, wedle zużycia) Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe ogólnodostępne. Obowiązuje strefa mieszkańca. Księga wieczysta mieszkania wolna od wszelkich wpisów i roszczeń. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego, gotowe do wejścia. Nieruchomość ze względu na doskonałe położenie nadaje się zarówno do zamieszkania jak i pod wynajem jako lokata kapitału. Powodem sprzedaży jest zakup większego mieszkania.