Posiadam do sprzedania mieszkanie do zmieszkania typu segment w Kobyłce (według aktu notarialnego) w domu o strukturze bliźniaka postawionego na działce 900 m2 (ogrodzonej) z wydzielonymi dwoma segmentami w każdej połówce. Mieszkanie znajduje się w podwarszawskiej Kobyłce. Zamieszkuję je wraz z rodzina od ponad 5 lat. Mieszkanie jest dwupoziomowe plus dodatkowo niski strych nie wliczony w metraż mieszkania. Zapraszam do obejrzenia.Mieszkanie składa się z pięciu pokoi plus otwarty salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Mieszkanie nie posiada żadnych podwieszanych płyt karton-gipsowych poza technologicznymi, żadnych szaf wnękowych, dzięki czemu jest pewność, że nie ma żadnych ukrytych wad. Po środku mieszkania stoi kominek, który służy do ogrzewania mieszkania oraz spędzania przyjemnie czasu w jesienne, a w szczególności mroźne dni. Kominek o dużej mocy, który pozwala ogrzać cały dom w okresie zimowym za pomocą drewna. Nadmienię , iż na przynależnej do mieszkania działce postawione są dwie drewutnie na drewno do 5 m3, które wystarcza na cały okres grzewczy. Drewutnie stanowią część efektownego kameralnego kącika relaksacyjnego. Kominek ogrzewa dwa piętra dzięki kanałom powietrznym, każdy pokój na drugim piętrze oddzielnie. Łazienka na drugim piętrze posiada zainstalowane ogrzewanie podłogowe.Oprócz ogrzewania kominkiem mieszkanie posiada system centralnego ogrzewania oparty o piec gazowy Immergas Victrix 26kw. Piec podłączony jest od początku do zasilacza stabilizowanego z podtrzymywaniem napięcia, co uchroniło go od uszkodzeń od niestabilnego i znikającego napięcia. Piec jest co roku serwisowany, co potwierdzone jest odpowiednim wpisem w książce gwarancyjnej. Komin, co roku czyszczony i odbierany przez kominiarzy. Dom oprócz tego jest ciepły wykonany w technologii pustaka ceramicznego oraz ocieplony styropianem. Koszt ogrzewania to od 800 – 1000 zł/rok w zależności od zimy.Oprócz pokoi mieszkanie posiada garderobę, toaletę i oddzielną łazienkę na pierwszym piętrze plus łazienkę z toaletą na drugim piętrze.Do mieszkania przynależy ogródek w którym znajduje się herbaciarnia oraz mały basenik z kaskadą i drewnianym podestem, który przydaje się idealnie do zabaw z dziećmi w ciepłe wakacyjne dni. Basenik, może być według uznania przeznaczony na piaskownicę. Na działce postawione są dwie drewutnie, które zaspokajają potrzeby na opał na okres całej zimy, o czym wspomniano.Do mieszkania należy również parking na dwa samochody, który zamykany jest wspólną bramą. Mieszkanie nie jest w pełni wykończone i wymaga kilku prac takich jak wykończenie klatki schodowej oraz łazienki na górnym poziomie oraz montaż dodatków przypodłogowych.Mieszkanie przeznaczone dla ludzi młodych z dziećmi, lubiących grillowanie na świeżym powietrzu, zabawę i muzykę. Blisko znajduje się dużo przyrody jak lasy, kąpielisko „Glinianki” w formie parku, trasy rowerowe.Łatwy dojazd do Warszawy trasą S8 do której niebawem będzie wjazd w miejscowości Kobyłka obecnie wjazd znajduje się w miejscowości Zielonka. ok. 20 min do centrum Warszawy. Do Kobyłki można również dojechać kolejką podmiejską 20 min. do Dworca Wileńskiego gdzie znajduje się dogodny transport jak metro, tramwaj, autobus. Mieszkanie jest bez czynszowe. Na podłogach zostało położone 170 m2 materiałów wysokiej jakości, w tym drewna egzotycznego merbau, dębu oraz bez fugowej włoskiej jasnej terakoty. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednio od właściciela.