[b]Uwaga! prosimy o niekontaktowanie się w ww sprawie agencji nier. jak i pośredników!![/b] [b]Lokalizacja[/b][b]Oferta bez prowizji! [/b]Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Katowic przy ul. Uniwersyteckiej – na [b]ósmym piętrze [/b]w 13 piętrowym bloku z 1975r. z wielkiej płyty. Samo miejsce jest dobrze skomunikowane i posiada dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów użyteczności publicznej;  [b]Opis bloku[/b]- 13 piętrowy blok (z zamontowanym domofonem) w którym znajduje się przedmiotowe mieszkanie został poddany gruntownej termomodernizacji w 2017r. po tym fakcie sam blok został odmalowany;- W bloku znajdują się 3 windy lokatorskie /w tym 1 duża – towarowa/;- Każde piętro ma osobny (zamykany na klucz) korytarz wraz z domofonem i przeszkolonym małym okrągłym oknem;- Z bloku na zewnątrz prowadzą dwa wyjścia (z przodu klatki z wiatą i tylne) - jednocześnie z przodu i tyłu budynku znajdują się miejsca postojowe z opuszczaną zaporą (dodatkowo w okolicy 100-300m. są strzeżone parkingi);- Na 13 piętrze znajduje się również użytkowa suszarnia; [b]Opis mieszkania[/b]- Mieszkanie o powierzchni 38m2 składa się z: dwóch pokoi, osobnej widnej kuchni wraz z przedpokojem oraz łazienki z WC;- Samo mieszkanie przeszło generalny remont wraz z pełną wymianą obwodów elektrycznych – wymianą instalacji wodnej i kanalizacyjnej a w czerwcu 2018 całkowicie odświeżone; Drzwi wejściowe po wymianie na nowe;- Mieszkanie jest całkowicie wyposażone we wszystkie niezbędne meble / sprzęty AGD oraz akcesoria;- Ogrzewanie miejskie z CO + podzielniki;- W mieszkaniu znajduje się instalacja firmy UPC (kablówka) istnieje możliwość scedowania umowy bądź podpisania nowej u innego operatora jak np.: Orange, Vectra lub Netia; [b]Wyposażenie mieszkania[/b]- Przedpokój: na podłodze położone zostały płytki gresu szkliwionego oraz zabudowana szafa z lustrem;- 1 pokój (sypialnia): w przedmiotowym pokoju znajduje się zabudowana na pełny wymiar szafa 3,5m2, rozkładane łóżko, mały stolik a na podłogach panele; w sypialni znajduje się duże okno wraz z balkonem „francuskim”;- 2 pokój – (salon): na podłodze położone są panele. W pokoju znajduje się duża szafa, dwie komody, przeszklona witryna, stół z czterema krzesłami i nowa rozkładana wygodna sofa;- Kuchnia: na wyposażeniu kuchni meble na wymiar wraz z sprzętem AGD – płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, zabudowana zmywarka (z IKEI) oraz wolno-stojąca duża / pojemna lodówka; na podłodze położone zostały płytki gresu szkliwionego;- Łazienka z WC: podłogi i ściany wyłożone zostały płytkami gresowymi, zabudowana kabina prysznicowa, umywalka, zestaw WC Geberit oraz pojemna /wysoka/ na wymiar szafa oraz zabudowana pralko-suszarka; na ścianie piecyk gazowy „Junkers” – regularnie serwisowany wraz z zamontowanym nowym czujnikiem gazu; [b]Informacje dodatkowe:[/b]- Mieszkanie jest bardzo przytulne i zadbane – regularnie sprzątane i gotowe do wejścia „od zaraz” – od osoby niepalącej;- Nie wymaga kompletnie żadnych nakładów finansowych.- Idealnie nadaje się dla pary lub pod wynajem („podobne” mieszkania generują dochód od lat);- Pomimo tego że mieszkanie znajduję się w centrum miasta obok Spodka mieszkanie można nazwać bardzo cichym; [b][u]Odległości od budynku:[/u][/b]Najbliższy przystanek autobusowy – 100m.Spółdzielnia mieszkaniowa obsługująca blok – 600mRondo (przystanki tramwajowe we wszystkich kierunkach) – 500m.NOSPR / Muzeum Śląskie / Spodek – 100-200m.Hotele – 100-200m.Mariacka – 10min piechotąRynek – 15min piechotąPoczta – 15min piechotąBanki – 5-15 min piechotąBankomaty – 100 – 300m. (PKO BP / Euronet / BZWBK)Dworzec PKP – 15min piechotąDworzec PKS – 15min piechotąGaleria Supersam – 15min piechotąGaleria Katowicka – 15min piechotąGaleria Silesia – 30min piechotąPark – 300m.Budynki Uniwersytetu Śląskiego – 100 / 200m.Budynki Uniwersytetu Ekonomicznego –Ksero / wydruki / oprawa – 100 / 200m.Kiosk ruchu – 100mBiedronka – 300m.Lidl – 500 m.Kościół – 10min piechotąStacja benzynowa – 150m.