Oferuję do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2 na osiedlu Tysiąclecia przy ulicy Piastów 3. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze ocieplonego bloku z zadbaną klatką schodową. Wejście do mieszkań na piętrze dodatkowo zamykane (z dostępem tylko dla mieszkańców danego piętra). Z okien piękny widok na zielone tereny Parku Śląskiego. Zagospodarowanie pobliskich terenów gwarantuje, że przed oknami nie zostanie wybudowany nowy blok czy budynek. Mieszkanie po kapitalnym remoncie, w trakcie którego wykonano:- wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą, – wymianę grzejników na panelowe stalowe marki Purmo, – wymianę masywnych parapetów betonowych na kamienne,- wymianę instalacji wodnej na zgrzewane pcv,- wyrównanie posadzki podłogowej,- gładzie,- zabezpieczenie posadzek i ścian pod płytkami podkładem nieprzepuszczającym wody. W skład mieszkania wchodzą:- przedpokój z szafą do przechowywania oraz wieszakami na kurtki/klucze itp. – meble wykonane pod wymiar- łazienka (podwieszana miska klozetowa, podwieszana umywalka wraz z szafką, kabina prysznicowa ze szkła hartowanego, niskoprofilowy brodzik, armatura TRES w tym deszczownica, podgrzewane lustro, terakota Paradyż, piecyk gazowy marki Vaillant regularnie serwisowany raz do roku, zamaskowana rura odprowadzająca spaliny wykonana ze stali nierdzewnej kwasoodpornej – duży pokój z wydzieloną częścią biurową (stół rozkładany + 4 krzesła, szafa, biurko, komody, regały) – meble zakupione w sklepie Black Red White – sypialnia z przynależnym balkonem (łóżko z elastycznym stelażem pod materac, szafki nocne, szafa, komoda, telewizor firmy Samsung, półki) – meble wykonane na wymiar- kuchnia z wydzieloną częścią wypoczynkową (w zabudowie: zmywarka o szerokości 45 cm marki Bosch, pralka o ładowności 7 kg firmy Hotpoint-Ariston, lodówka semi-frost marki Beko, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa firmy Bosch, szklana płyta gazowa czteropalnikowa marki Bosch, kompaktowy okap kuchenny firmy Candy, narożny zlewozmywak selgranitowy marki Blanco, wypoczynek z funkcją spania (Ikea) – meble kuchenne wykonane na wymiar. Ponadto:- panele podłogowe marki Classen, pod panelami folia i podkład z płyt Steico doskonale wygłuszający,- dotykowe, podświetlane włączniki światła marki Livolo,- elektryczne, radiowo sterowane rolety zewnętrzne, chroniące przed mocnym słońcem latem oraz zapewniające dodatkową izolację termiczną zimą (od strony balkonu oraz kuchni),- rolety wewnętrzne we wszystkich oknach,- drzwi wewnętrzne marki Classen osadzone na regulowanych ościeżnicach,- stalowe drzwi zewnętrzne z dwoma wkładkami wzmocnionymi w systemie jednego klucza marki Kesso,- wszystkie żarówki led,- dwa nowe czujniki czadu z 10 letnim atestem. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, która znajduje się w podziemiach bloku. Ponadto, na piętrze dostęp do suszarni (współdzielonej z pozostałymi mieszkańcami danej kondygnacji). Przed blokiem parking dla mieszkańców oraz gości odgrodzony od reszty osiedla szlabanem (otwieranym na czytnik). Mieszkanie jest w pełni umeblowane (wszystkie meble oraz sprzęt AGD stanowią część niniejszej oferty), co sprawia, że jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu (w przypadku, gdy celem jest zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych). Niskie opłaty czynszowe - około 460 zł/m-c (w cenie: czynsz z zaliczką na wodę oraz CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy). Atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja. Mieszkanie jest położone w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego oraz Wesołego Miasteczka Legendia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, pawilony usługowe – handlowe, siłownia SmartGym, większe markety (Tesco, Lidl, AUCHAN), a także centra handlowe (AKS Carrefour, Silesia City Center). Co więcej, szybki dojazd samochodem do centrum Katowic oraz okolicznych miast (ulica Chorzowska, bezpośredni zjazd na DTŚ, w pobliżu zjazd na autostradę A4). Oferta bezpośrednio od właściciela. Termin wprowadzenia do ustalenia. 