BEZPOŚREDNIO sprzedam słoneczne dwupokojowe mieszkanie usytuowane w zielonej i cichej części Józefowa k. Otwocka – grunty pod budynkiem uregulowane – możliwość wzięcia kredytu. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze (z trzech), pow. ok. 50 m2: 1)salon z aneksem kuchennym – ok. 25 m2 – aneks kuchenny z oknem, jasne, nowoczesne meble pod zabudowę z systemem BLUM, sprzęty pod zabudowę – piekarnik z funkcją mikrofali SAMSUNG, płyta gazowa SIEMENS, bardzo wydajny okap GLOBALO, zlewozmywak FRANKE; w aneksie terakota, w salonie parkiet drewniany; z salonu wyjście na bardzo duży (14m2) narożny balkon – wystawa południowo-zachodnia; 2)pokój – ok. 12 m2 – obecnie zaaranżowanego na pokój dziecięcy, ale mogącegy również pełnić funkcję sypialni połączonej z garderobą lub gabinetu; aktualnie w pokoju duża szafa wnękowa z przyjemną fototapetą na froncie, na podłodze parkiet drewniany; wschodnia wystawa okien (słońce o poranku); 3)przedpokój – ok. 6 m2 – w przedpokoju bardzo duża dwudrzwiowa szafa wnękowa ze szklanym frontem i lustrem – na podłodze terakota; 4)oddzielne (!) WC – ok. 2m2 – w WC bardzo pojemna szafka gospodarcza, podwieszany sufit, oświetlenie halogenowe na suficie i LED nad umywalką; jasna, nowego typu glazura i terakota; 5)łazienka – ok. 4 m2 – łazienka z wanną ze szklanym parawanem, podwieszany sufit, oświetlenie halogenowe na suficie i LED nad umywalką; jasna, nowego typu glazura i terakota; pełnowymiarowa pralka. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na terenie osiedla oraz bardzo duża (ok. 10 m2) sucha i ciepła piwnica z oknem i oświetleniem. Dodatkowo do użytku mieszkańców duża wózkownia/rowerownia oraz suszarnia. Osiedle zamknięte i kameralne – tylko dwa budynki, ogrzewane z osiedlowej kotłowni. Klatka schodowa odnowiona, na osiedlu zadbana zieleń i plac zabaw. Aktualny czynsz 440 zł za 4 osoby (w tym eksploatacja, fundusz remontowy, wywóz śmieci i zaliczka na co). W odległości 3 minut spacerem dwa prywatne sklepiki osiedlowe (dobrze zaopatrzone i czynne codziennie). W bezpośrednim sąsiedztwie las, bardzo dużo zieleni (również na samym osiedlu), ścieżki rowerowe i deptak. W odległości 2-3 minut jazdy samochodem – basen, Tesco, apteka, przychodnia – lekarze rodzinni i specjaliści, przedszkola, szkoły podstawowe (w tym szkoła podstawowa STERNIK), plenerowe siłownie, place zabaw. Do 10 minut dojazd na kompleks sportowy Józefovii, graniczący z rzeką Świder – treningi dla dzieci i młodzieży, możliwość korzystania z boisk, wypoczynek nad rzeką Świder (bezpieczna kąpiel). Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy: do dworca PKP Józefów (SKM i Koleje Mazowieckie) – ok. 3 minut samochodem, parkingi przy stacji, dojazd do Warszawy Śródmieścia kolejką ok. 35 minut; od 2020 roku dojazd do centrum Warszawy możliwy będzie również południową obwodnicą Warszawy (planowany wjazd na obwodnicę w odległości ok. 4-5 km); niedaleko Wał Miedzeszyński (do centrum Warszawy ok. 15 minut poza szczytem i ok. 35-40 minut w szczycie). W mieszkaniu w 2010 r. przeprowadzony został generalny remont (wymiana instalacji elektrycznej, gazowej, hydraulicznej, zabudowa kuchni, remont generalny łazienki i WC, szafa wnękowa w przedpokoju; szafa wnękowa w pokoju dziecięcym – 2017 rok). Aktualnie do rozważenia odświeżenie. Mieszkanie wolne od września 2018 r. Cena do negocjacji. Możliwa również opcja wynajmu – czynsz 2200 zł/miesiąc (czynsz do spółdzielni wliczony) + opłaty licznikowe (woda, prąd, gaz). Zapraszam do oglądania! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego – w razie wątpliwości stanowi ono zaproszenie do rokowań. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści ani zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu bez mojej pisemnej zgody. W szczególności zastrzeżenie niniejsze dotyczy agencji i pośredników nieruchomości. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia i wystawianie go jako ogłoszenia agencji/pośrednika. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.