BEZPOŚREDNIO sprzedam wyjątkowe, dwupokojowe, słoneczne mieszkanie na bardzo ładnym, strzeżonym osiedlu. Bezpośrednio sprzedam mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,3 m2 (powierzchnia całkowita 53,4 m2) składa się z dużego pokoju (18,3 m2) z aneksem kuchennym (7,4 m2), sypialni (12 m2), łazienki (3,9 m2), przedpokoju (3,7 m2). Do mieszkania przynależy balkon (4,1 m2) oraz komórka lokatorska zlokalizowana na poziomie -1 (1,6 m2), które są wliczone w cenę. Możliwe jest również wynajęcie dużego miejsca w garażu zlokalizowanym na poziomie -1 (ja wynajmuję). Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i może być gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów. Podana cena mieszkania obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię (meble kuchenne z zabudowaną lodówką z zamrażalnikiem, piekarnikiem, płytą, okapem i zmywarką) i łazienkę oraz trzy szafy wnękowe (dwie w przedpokoju, jedna w sypialni). Dopuszczam również możliwość sprzedania mieszkania wraz z pełnym wyposażeniem, które jednak nie jest objęte podaną ceną. W mieszkaniu, na podłodze przedpokoju, pokoju i sypialni położone są panele bukowe. W kuchni, łazience i na balkonie podłoga pokryta jest terakotą. Ściany łazienki (w całości) oraz kuchni (nad blatem) pokryte glazurą. W mieszkaniu jest ogrzewanie elektryczne (brak gazu) z programowalnymi elektronicznymi termostatami, odrębnymi dla każdego z pomieszczeń. Czynsz, obejmujący między innymi ochronę, sprzątanie budynków, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie i wywóz śmieci wynosi tylko 240 zł. Do tego doliczyć należy wyłącznie elektryczność (od 100 do 500 zł przy 2 osobach w mieszkaniu i bardzo mroźnej zimie) oraz wodę (do 100 zł miesięcznie) i podatek od nieruchomości (40 zł / rok). Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze małego, kameralnego budynku wybudowanego w tradycyjnej technologii w 2001 roku. Budynek miał odnawianą elewację i położony nowy dach. Położony jest na wyjątkowo ładnym, spokojnym, zamkniętym osiedlu z bardzo duża ilością zieleni i duża ilością miejsc parkingowych. Na terenie osiedla, do wyłącznego użytku mieszkańców, znajduje się bardzo dobrze wyposażony plac zabaw oraz domek klubowy (bezpłatny wynajem, odpłatne wyłącznie sprzątanie). Wyjątkowa jest również lokalizacja osiedla. Blisko jest Las Kabacki, stadnina koni, basen, korty tenisowe i squash. Przystanek autobusowy linii 739 (kursującej do metra Wilanowska) znajduje się tuż przy płocie osiedla. W pobliżu znajdują się sklepy (tuż obok Biedronka, Żabka, Carefour, kawałek dalej Piotr i Paweł), apteki i restauracje. Tuż przy osiedlu żłobek i przedszkola, kawałek dalej szkoła. Duże centra handlowe (Auchan, Leroy Merlin, Fashion House, Decatlon) oddalone są ok. 5 min samochodem. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.