Nasza strona internetowa w w w . j u l k o w s c y . p l OSTATNI SEGMENT !!! Domy spełniają warunki "Mieszkanie dla młodych" – MDM BEZ POŚREDNIKÓW !!! Za podoną cene otrzymują Państwo SEGMENT DOMU o powierzchni 99m2 + poddasze 30m2 ogród, garaż murowany 18m2 oraz miejsce parkingowe przysługujące do każdego z segmentu. W przeciwieństwie do lokali w blokach mieszkalnych, po zakupie jednego z naszych segmentów nie są państwo obarczeni dodatkowym kosztem w postaci czynszu. ŚWIEŻO UKOŃCZONA INWESTYCJA !!! Mamy przyjemność zaproponować Państwu nowoczesny dom z wieloma rozwiązaniami które pomogą w życiu codziennym. Budynek usytuowany w dogodnej lokalizacji, w okolicy znajduje się przedszkole oraz szkoła podstawowa i gimnazjum o wysokiej renomie. Dom otoczony jest trawą oraz roślinnością, a całość wraz z miejscami parkingowymi jest ogrodzona. . Wszystko to zapewnia bezpieczne i komfortowe warunki, a najwyższej jakości materiały użyte do budowy pozwolą spać spokojnie. Powierzchnia jednego z prezentowanych lokali to 98,68 m2 + poddasze z możliwością adaptacji ok 30 m2 (po podłodze). Całość dzielimy na: Parter o powierzchni 49,38 m2 1) WC 2,70m2 2) Hol 7,71m2 3) Salon wraz z anaksem kuchennym 38,97 m2 3a) Salon 31,66 m2 3b) Kuchnia 7,31 m2 Piętro o powierzchni 49,30 m2 1) Łazienka 8,12 m2 2) Pokój 11,30 m2 z balkonem 3) Pokój 12,99 m2 z balkonem 4) Pokój 11,73 m2 5) Klatka schodowa z komunikacją 5,16 m2 Poddasze: 1) ok 30 m2 (po podłodze) do własnej adaptacji Garaż 18m2 KONSTRUKCJA: Już od podstaw budynku zadbaliści o odpowiednią izolację termiczna jak i przeciwwilgociową. Mury zostały wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplony wysokiej jakości styropianem 15cm (czarnym Termo Organika). Konstrukcja dachu składa się z: deskowanie, papa najwyzszej wytrzymałości, dachówka ceramiczna Titania – 50 lat gwarancji, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm. Wnętrze wytynkowane, wyszpachlowane oraz zagruntowane co pozwala na bezpośrednie malowania ścian. Posadzki cementowe zatarte na gładko gotowe do położenia wybranej podłogi. Założone parapety. Niewątpliwym atutem jest ogrzewanie podłogowe. Budynek wykończony jest strukturą silikonową oraz drewnem co zapewnia nowoczesny i niepowtarzalny wygląd. Na balkonach założone są płytki, barierki wykonane ze stali nierdzewnej oraz szkła. Okna PCV 3-szybowe, 5-komorowe (ramy) z roletami elektrycznymi co zapewnia komfort i funkcjonalność. Parapety zewnętrzne z płytek. Drzwi zewnętrzne wysokiego standardu Rynny. Komin wykończony klinkierem, podobnie jak cokoły. INSTALACJE: W każdym z segmentów zostały rozprowadzone wszelkie instalacje które zapeniają komfort i bezpieczeństwo mieszkania. W każdym lokalu zamontowane ogrzewanie podłogowe w pełni wyposażone – piec gazowy kondensacyjny (BARDZO OSZCZĘDNY) + kaloryfery – w sypialniach na piętrze. OGRÓD: Dom otoczony jest zielonią w postaci trawy oraz licznej roślinności. Trawnik jest zabezpieczony siatką na kreta. Na całość ogrodu zostało zamontowane nawadnianie co podwyższa komfort. Obiekt jest ogrodzony panelami i bramą elektryczną. Całość wraz z parkingiem i garażami odpowiednio oświetlona. GARAŻ MUROWANY Z ELEKTRYCZNĄ BRAMĄ ORAZ PARKING. Lokalizacja nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu szkoły, z dobrym dostępem do Gniezna co jest kolejnym atutem. Nowoczesny wygląd oraz zastosowane rozwiązania stanowią niepowtarzalną ofertę. Dołożyliśmy wszelkich starań, aby użyte materiały do budowy domu były najwyższej jakości oraz wykonanie na najwyższym poziomie – STAWIAMY NA NAJWYŻSZĄ JAKOŚĆ !!! SEGMENT WRAZ Z OGRODEM, GARAŻEM ORAZ PARKINGIEM STANOWI PEŁNĄ WŁASNOŚĆ !!! SEGMENT BEZCZYNSZOWY !!! FAKTURA VAT !!! KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE – KWOTĘ ok. 5.780 ZŁ POKRYWA SPRZEDAJĄCY ZATEM KOSZT SEGMENTU ZMNIEJSZA SIĘ O WYMIENIONĄ KWOTĘ !!! Załatwiamy wszelkie formalności związane z kredytami. Chętnie udzielimy więcej informacji przez telefon Możliwość wysłania większej ilości zdjęć na maila. CENA: 289.000 zł 2.890 zł / m2