[b]Opis[/b]OGŁOSZENIE TYLKO I WYŁĄCZNIE DLA KLIENTÓW !!!BEZ POŚREDNIKÓW !!! Z GÓRY DZIĘKUJĘ ZA TELEFONY OD POŚREDNIKÓW Witam serdecznie, Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO własnościowe mieszkanie 77m2 w Gliwicach, przy ul. Wróblewskiego- 5 min. spacerkiem od Centrum Handlowego FORUM. [b]Opis budynku[/b]:Kamienica dwupiętrowa. Przeprowadzone remonty: wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej, remont elewacji, remont dachu, remont kominów i wentylacji, docieplenie budynku, domofon. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. [b]Otoczenie:[/b]Atrakcyjnie zaaranżowane podwórko, wokół dużo zieleni, kwiatów, o które dbają lokatorzy wspólnoty mieszkaniowej, a także altanka. Okolica mieszkania bardzo urokliwa, elegancka, zielona. Kameralne uliczki dają mieszkańcom duże poczucie prywatności i ekskluzywności. Łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Około 100m do szkoły podstawowej, 100m do przedszkola 600m do przychodni przy ul. Opolskiej. Doskonała komunikacja: 300m od autobusowego przystanku w kierunku Centrum. Okolica, świetnie skomunikowana z miastami ościennymi, szybki dostęp do Autostrady A1 i A4, DTŚ. [b]Mieszkanie:[/b]Klatka schodowa bardzo cicha, 2-ch lokatorów na piętrze, 6-tu w całej klatce. Piętro pierwsze – mieszkanie chłodne latem, ciepłe zimą (z uwagi na przeprowadzoną termomodernizację budynku). Mieszkanie wyremontowane i częściowo wyposażone. Składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki i wc. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i przestrzenne. W kuchni, przedpokoju, łazience i toalecie na podłodze płytki, w pokojach panele podłogowe. Instalacje elektryczne w całości miedziane (nie kwalifikują się do wymiany dziś, ani za 10lat) Instalacja wodna, kanalizacyjna wymieniona (PCV). Mieszkanie jest bardzo przestronne i ustawne do umeblowania wedle potrzeb oraz własnego pomysłu. Ogrzewanie w mieszkaniu etażowe węglowe- bardzo ekonomiczne (w kuchni znajduje się mały piecyk, który poprzez instalację grzewczą (w każdym pokoju osobny grzejnik) rozprowadza ciepło na całe mieszkanie, w skali jednego roku do ogrzania mieszkania wystarczy 1-max.1,5 tony węgla). Do mieszkania przynależy piwnica ok. 10 m2.Czynsz za lokal dla 4 osób to 520 zł/miesięcznie wraz z funduszem remontowym, zaliczką na wodę, wywóz nieczystości oraz opłatami eksploatacyjnymi części wspólnych. Mieszkanie przejmujecie Państwo z wyposażeniem tj: meble kuchenne, zmywarka, kuchnia gazowo-elektryczna, w sypialni: szafa zabudowana Komandor, w toalecie i łazience: pozostaje wyposażenie jak na zdjęciu, w pokoju dziennym: szafka pod telewizor + witryna+ szafka stojąca+ regał wiszący itp. Lokal w obecnym stanie jest bardzo dobrą propozycją dla osób, które nie chcą zaczynać od remontów.Cena do negocjacji Serdecznie zapraszam! KONTAKT BEZ POŚREDNIKÓW- Z GÓRY DZIĘKUJĘ AGENCJOM Łukasz