Powierzchnia lokalu: 105,26 mkw Powierzchnia ogrodu: ok. 150 mkw Powierzchnia pomieszczeń: Parter: Pomieszczenie gospodarcze: 2,19 mkw WC: 2,62mkw Przedpokój: 6,29 mkw Kuchnia: 9,72 mkw Salon z jadalnią: 34,84 mkw Wspólny korytarz na parterze: 6,58 mkw Piętro: Łazienka: 8,43mkw Pokój 1: 11,06mkw Pokój 2: 9,83mkw Garderoba: 4,26mkw Sypialnia: 12,70mkw Hol: 3,32mkw Z przyjemnością prezentujemy Państwu naszą nową inwestycję: Parkowy Zakątek, której realizacja nastąpi w latach 2017/2018 (budowa już się rozpoczęła). Parkowy Zakątek to unikalny zespół 10 nowych domów w zabudowie bliźniaczej, tworzących 20 dwupoziomowych mieszkań z ogrodami, przestronnymi tarasami oraz funkcjonalnymi poddaszami. Oferta, którą przygotowaliśmy zainteresuje każdego, kto oczekuje mieszkania: • Perfekcyjnie zaprojektowanego z przemyślanym rozkładem pomieszczeń, • Wybudowanego z doskonałej jakości materiałów, • Wyposażonego w funkcjonalny osprzęt, • Położonego w cichej okolicy, • Z własnym ogrodem oraz tarasem, • Z przestronnym strychem do wyłącznej dyspozycji (pow. całk. 60 mkw), • Z niskimi kosztami utrzymania. Lokalizacja inwestycji wśród świetnie rozwiniętej infrastruktury sprawia, że w zasięgu kilku minut piechotą, można dostać się do szkoły (z basenem), sklepu, hali sportowej, przychodni, Kościoła, centrum sportowo-kulturalnego „Łabędź” i wielu innych miejsc użyteczności publicznej. Kameralny zespół pięciu budynków (w każdym znajdują się 4 mieszkania) tworzy bezpieczną enklawę i wspaniałą sąsiedzką atmosferę zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci. Transport publiczny (przystanki autobusowe i dworzec kolejowy) dostępny jest w promieniu kilkuset metrów. Dodatkowym atutem jest znakomite połączenie samochodowe. Drogowa Trasa Średnicowa, Droga Krajowa 88 czy Strefa Ekonomiczna, znajdują się w odległości nie większej niż 3 minuty jazdy samochodem. W około 8 minut dotrzeć można do Autostrad A4 oraz A1. Naprzeciwko wjazdu na teren inwestycji znajduje się Park, a w nim jeden z najładniejszych placów zabaw w Gliwicach wraz z boiskiem. Mieszkańcy docenią na pewno cichą okolicę, a także bliskość lasu i terenów zielonych. Wszystkich Państwa, zainteresowanych zakupem mieszkania w tej inwestycji, zapraszamy do kontaktu i na spotkanie z nami. Chętnie wyjaśnimy wszelkie wątpliwości i odpowiemy na każde pytanie. Przedstawimy przejrzystą ofertę bez haczyków i odnośników. Na życzenie, oprowadzimy Państwa po terenie inwestycji. Zobaczą Państwo jak pracują nasi specjaliści. W cenie mieszkania zapewniamy Państwu: • Ogrodzony ogród o powierzchni zielonej od 100-200mkw, • Przestronne poddasze o powierzchni podłogi 60 mkw i wysokości w najwyższym punkcie ok. 3,5mkw, • Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, • Funkcjonalny taras o powierzchni ok. 18mkw, wykonany z wysokiej jakości kostki brukowej, • Własne pomieszczenie gospodarcze w budynku, • Wszystkie media w budynku (gaz, prąd, woda, kanalizacja, deszczówka, światłowód), • Rozprowadzoną instalację wodną i kanalizacyjną wraz z zamontowanymi stelażami Geberit i zaworami do wody, • Nowoczesne ogrzewanie podłogowe wraz z markowym piecem grzewczym i sterownikiem, • Kompletną instalację elektryczną wraz z zamontowanymi gniazdami i łącznikami, • Rozprowadzoną instalację internetową i telewizyjną, • Tynki gipsowe maszynowe, zaizolowane termicznie wylewki podłogowe, sufity tynkowane lub podwieszane z płyt GK, • Drzwi zewnętrzne oraz wysokiej klasy okna z wkładami trójszybowymi, • Schody żelbetowe, • Miejsca postojowe ogólnodostępne dla wszystkich mieszkań. Za dodatkową opłatą proponujemy Państwu: • Zakup garażu z miejscem parkingowym, • Wykonanie radiowego sterowania rolet zewnętrznych, • Dodatkowe docieplenie przestrzeni strychowej. W budowane domy, poza doskonałymi materiałami, wkładamy także całą wiedzę użytkową jaką posiadamy w temacie budowy, aranżacji, energooszczędności i funkcjonalności domów. We wszystkich domach zostaną kompleksowo wykonane i uruchomione: rozdzielnica elektryczna, wewnętrzna instalacja gazowa, instalacja wodna z konsolą i wodomierzem, przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz kanalizacji deszczowej. Stosujemy tylko markowe produkty takie jak: trójszybowe okna klasy A, doskonałe ocieplenie i szlachetne tynki, nowoczesne dachówki w kolorze grafitowym z 20 letnią gwarancją, elektryczne rolety okienne zewnętrzne we wszystkich oknach – a wszystko to oparte na mocnych wylanych z wodoodpornego betonu W8 płytach fundamentowych. Cały teren jest ogrodzony i wyrównany – podjazdy i chodniki wykonane z galanterii betonowej, tak jak i obszerne tarasy na które dostaniecie się Państwo przez duże, nowoczesne, rozsuwane drzwi tarasowe, zabezpieczone roletą zewnętrzną. Każde z oferowanych mieszkań jest dwupoziomowe i składa się z przedpokoju, kuchni , salonu z wyjściem na taras i toalety na parterze oraz trzech przestronnych pokoi, garderoby, holu i dużego pokoju kąpielowego na piętrze. Dodatkowo na poddaszu znajduje się obszerny strych dostępny z holu piętra. Przed wejściem do mieszkania zaprojektowaliśmy pomieszczenie gospodarcze i wspólny korytarz. Zapewniamy czytelne, jasne i precyzyjne umowy bez „haczyków”. Możemy pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego (współpracujemy z bankiem ING). Płatność odbywa się poprzez bezpieczny rachunek deweloperski prowadzony przez Bank Milenium S.A. Nasze doradztwo przed i po zakupie, wraz z pomocą techniczną w wykończeniu, to gwarancja podjęcia właściwej decyzji w tak ważnej i kosztownej sprawie jaką jest zakup i wyposażenie domu. Chętnie pokażemy inne oddane do użytku przez nas inwestycje, żebyście mogli Państwo sami sprawdzić i ocenić dbałość o szczegóły oraz detale budowanych przez nas domów . Na zakupione lokale wystawiamy fakturę VAT – wszystkie podane ceny są cenami brutto, uwzględniającymi koszt działki. Zapraszamy na naszą stronę internetową (proxgliwice.pl)