Opis OFERTA BEZPOŚREDNIA! BEZ PROWIZJI! Mamy do sprzedania nasze apartamenty przeznaczone na najem krótkoterminowy w prestiżowej inwestycji Browar Gdański w historycznej części Gdańska Wrzeszcza. Powierzchnia całkowita mieszkania to 40,46m2. Układ aranżacyjny ścianek działowych w mieszkaniu został podzielony przez architekta w uzgodnieniu z deweloperem tak aby powstały dwa niezależne apartamenty typu studio. Piony kuchenne i sanitarne zostały uzgodnione z deweloperem. Każde mieszkanie posiada osobną łazienkę z prysznicem, aneks kuchenny, pod liczniki prądu oraz podłączenia pod pralkę. Mieszkania są oddzielone podwójną ścianką 8cm z pełnych bloczków oraz 3cm warstwą waty akustycznej pomiędzy (łącznie 19cm), co daje idealne wyciszenie pomiędzy wydzielonym kawalerkami. Jeśli będzie inna decyzja kupującego można mieszkanie zaaranżować jako apartament 2 pokojowy z łazienką w zależności od decyzji inwestora. Obecnie w inwestycji nie ma już do sprzedania miejsce parkingowych, natomiast do tego mieszkania przynależne jest miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 20 000zł. Cena bazowa za miejsce parkingowe wynosi 25 000zł. Dodatkowo istnieje możliwość kupna gotowego projektu wnętrz tego mieszkania według naszego standardu wyposażenia idealnego pod wynajem krótkoterminowy przygotowanego przez architekta na bazie naszego 10 letniego doświadczenia w cenie 5000zł. Projekt zawiera całkowite wyposażenie apartamentu wraz z kosztorysem. Załączone wizualizacje pochodzą z projektu wnętrz. Jako firma z doświadczeniem możemy polecić sprawdzone ekipy remontowe. Odbiór mieszkania przewidziany jest na styczeń 2018. Przychód roczny z wynajmu apartamentu szacujemy na 93 480zł rocznie. Koszty obsługi wynoszą 40% czyli 37 400zł. Zysk z najmu wynosi 93 480zł -37 400zł = 56 080zł rocznie. Roczna stopa zwrotu z inwestycji po dodaniu kosztów aranżacji wynosi 11% co oznacza, że inwestycja zwróci się w ciągu 9 lat. Jako firma specjalizująca się w krótkoterminowym wynajmie apartamentów, zajmiemy się całkowitą obsługą apartamentu poprzez obsługę rezerwacji, sprzątanie, naprawę oraz konserwację. Szczegóły związane z wynajmem mogą Państwo poznać po ustaleniu spotkania z opiekunem Inwestorów PanemBartoszem Liptak pod numerem tel. ***