Okazja! Fantastyczna lokalizacja. Zadbane, luksusowe mieszkanie w Gdańsku-Wrzeszczu w prestiżowej dzielnicy Strzyża, przy ul. Reymonta 17. Znajduje się na I piętrze w budynku 4-piętrowym. Dwustronne, w środkowej klatce, bardzo słoneczne i ciepłe. Pierwotny układ mieszkania to były 3 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, przedpokój, łazienka, WC. Kilka lat temu mieszkanie zostało przebudowane na potrzeby dwojga osób zamieszkujących i gruntownie wyremontowane . Połączono jeden z pokoi z kuchnią, poszerzono wejścia do tej przestrzeni i pokoju dziennego, otrzymując wraz z przedpokojem jedną dużą, reprezentacyjną przestrzeń (35m2). Pozostawiono jedną sypialnię i wydzielono garderobę dostępną z przedpokoju. Zmieniony został układ łazienki i WC. Wymienione zostały wszystkie instalacje, wykonano gładzie na ścianach, założono nowe drzwi z ościeżnicami („Porta”), wstawiono nowe okna (głównie aluminiowe wysokiej jakości), położono nowe posadzki, wykonano nową zabudowę kuchni, położono nowe płytki ceramiczne w łazience, WC i kuchni, wymieniono armaturę i wyposażenie na wysokojakościowe („Grohe”, „Roca”, „Siemens” itp.). Założono drzwi przeciwwłamaniowe wysokiej klasy. W kwietniu 2018 r. wykonano malowanie całego mieszkania. Loggia (5m2) została przerobiona na werandę poprzez przeszkloną, aluminiową, wysokiej jakości zabudowę, z możliwością pełnego otwierania przesuwanych okien. Mieszkanie ma piwnicę (7m2) oraz schowek na parterze (1,5m2). Mieszkanie można dość łatwo przerobić (np.do wynajmu) na układ z czterema niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią z oknem i miejscem do jedzenia. W załączeniu projekty wykonane przez architekta.Budynek zadbany, ocieplony, wyremontowana elewacja, przyzwoita klatka schodowa. Ogrzewanie z sieci miejskiej.Wokół budynku dostateczna liczba miejsc parkingowych. Parking strzeżony – jedna minuta pieszo.Bardzo spokojna okolica, mili sąsiedzi. Plac zabaw dla dzieci przy budynku. Świetne połączenia komunikacyjne. Do obwodnicy Trójmiasta samochodem kilka minut. W odległości kilku minut pieszo przystanek szybkiej kolei miejskiej oraz przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej „Gdańsk-Strzyża” (tą kolejką dojeżdżamy do lotniska, Gdyni, Kartuz, Kościerzyny i innych miejscowości na Kaszubach). Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. W niewielkiej odległości Uniwersytet Gdański (dwa przystanki tramwajem) i Wyższa Szkoła Bankowa – cztery minuty pieszo. Niedaleko sklepy, piekarnie, pizzerie, restauracje, poczta, placówki bankowe, apteka, kościół. Przychodnia zdrowia przy ul. Polanki oraz szpital. Bliziutko przedszkole (1 min. pieszo), szkoła podstawowa, liceum. Do osiedla „Garnizon” 150 metrów, do Galerii Bałtyckiej i Galerii Metropolia kilka minut pieszo. Dla amatorów biegania na łonie natury lub spacerów z pieskiem – Trójmiejski Park Krajobrazowy i las w odległości 1 minuty pieszo. Budynkim zarządza Lokatorsko-Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „WRZESZCZ”, jedna z najbogatszych spółdzielni mieszkaniowych w Polsce (Spółdzielnia ma sporo własnych lokali użytkowych w centrum Wrzeszcza, które przynoszą Spółdzielni i jej członkom dochody z najmu).W mieszkaniu nikt nie jest zameldowany (zaświadczenie z Urzędu Miasta). Założona księga wieczysta, bez obciążeń. Bez zaległości czynszowych (zaświadczenie ze Spółdzielni). Czynsz za mieszkanie 235 zł latem i ok. 400 zł zimą (wraz z funduszem remontowym). Powierzchnia mieszkania łącznie z uzyskaną z loggi werandą wynosi 58m2, powierzchnia podana w księdze wieczystej to 53 m2 (bez piwnic i innych pomieszczeń). Zabudowa kuchni gratis. Wolne od zaraz.Numer telefonu właściciela 722 08 07 06.Pośrednikom z góry dziękuję i proszę o nie dzwonić.