[b]Mam przyjemność zaprezentować Państwu gustowne mieszkanie w prestiżowej dzielnicy – Morena.[/b] [b]ATUTY:[/b] [b]* Budynek ośmiopiętrowy[/b] [b]* świetna lokalizacja,[/b] [b]* duży balkon,[/b] [b]* 2 minuty do przystanku autobusowego i tramwajowego,[/b] [b]* 10 minut autem do centrum Wrzeszcza,[/b] [b]* 2 minuty do Centrum Handlowego Morena[/b] [b]* w okolica pełna infrastruktura,[/b] [b]LOKALIZACJA:[/b] . Apartament mieści się w niezwykle modnej i pożądanej dzielnicy Morena. W pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym CH Morena (kino, siłownia, sklepy). Na terenie Moreny liczne punkty gastronomiczne, przedszkola, szkoły podstawowe. Dzielnica świetnie skomunikowana z centrum. Dojazd do obwodnicy zajmuje raptem 12 minut. Przestrzeń pomiędzy budynkami zagospodarowana na tereny zielone i place zabaw, powoduje, że jest to idealne miejsce do życia dla rodziny z dziećmi, czy właścicieli czworonogów. [b]BUDYNEK:[/b] Nowy, zadbany, ośmiopiętrowy blok wchodzi w skład cichego i spokojnego kompleksu budynków znajdujących się na strzeżonym i zamkniętym osiedlu Morenova. Blok wybudowany i oddany do użytkowania w [b]2019 r[/b]. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona wspomagana monitoringiem. Wejście i wjazd na teren osiedla przez zamykane bramki wejściowe i bramy wjazdowe. Dla mieszkańców dostępne są 2 siłownie: 1 – zewnętrzna, bezpośrednio przed budynkiem; 2 – w budynku obok – wejście tylko dla mieszkańców osiedla – na kartę, na terenie osiedla dwa place zabaw. [b]MIESZKANIE:[/b] Słoneczne mieszkanie (wystawa wschodnio-południowa) znajdujące się na ostatnim piętrze w ośmiopiętrowym bloku, zapewni światło słoneczne przez cały dzień. Z mieszkania rozciąga się wspaniały widok.[b]Apartament wykończony w najwyższym standardzie o łącznej powierzchni 61,55m2[/b], składa się z: – Salonu z aneksem kuchennym, wyspą oraz wyjściem na balkon; – Sypialni z zabudową; – Łazienki z wc oraz przestronną kabiną prysznicową (1×1,7) – Garderoby w której znajduje się również pralko-suszarka.- narożnego, przeszklonego balkonu o powierzchni [b]7,32 m2[/b]Na załączonym planie widoczne są ścianki działowe pomiędzy kuchnią a salonem oraz między salonem a mniejszą sypialnią. W trakcie aranżacji, dla większego komfortu zrezygnowano z oddzielnej kuchni oraz 1 sypialni. Dzięki temu powstał wspaniały, przestronny salon z kuchnią ok 40 m2. Miesięczne opłaty średnio kształtują się na poziomie około 650 zł. Do mieszkania przynależy miejsce w podziemnej hali garażowej oraz duża komórka, znajdująca się bezpośrednio za miejscem postojowym. W komórce wstawione regały, dzięki temu miejsce jest efektywnie wykorzystane. [b]Do ceny mieszkania należy doliczyć 35.000 zł za miejsce postojowe oraz 10.000 zł za komórkę (5 m2)[/b] [b]Zainteresowanych zapraszam na prezentację[/b]