[b][u]Oferta bezpośrednio od właściciela.[/u][/b] Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o pow. 47m2 na 1 piętrze w niskim budynku, w spokojnej, zielonej dzielnicy Chorzowa (przy granicy z Bytomiem i Świętochłowicami). [b]Pomieszczenia:[/b][list][*]Salon z aneksem kuchennym,[*]Przestronny przedpokój z duża szafą w zabudowie,[*]Mały pokój, [*]Łazienka z wc, [*]Balkon.[/list] [b]Standard wykończenia:[/b][list][*]Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie w 2014 r.[*]W całym mieszkaniu na podłogach płytki ceramiczne Paradyż, na ścianach w pokojach i przedpokoju gładź gipsowa, w łazience na ścianach pytki ceramiczne.[*]W salonie na jednej ze ścian beton architektoniczny,[*]W kuchni meble i sprzęt AGD w zabudowie, wraz z półwyspem – duża przestrzeń robocza,[*]W przedpokoju przestronna szafa w zabudowie,[*]W łazience wanna z prysznicem i deszczownicą,[*]W małym pokoju duża szafa na całą wysokość pomieszczenia,[*]Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca Viessmann, instalacja elektryczna z tzw. siłą, TV kablowa i internet (aktualnie TELPOL).[/list] [b]Budynek: [/b]Oddany do użytku w 2009 r. Kompleks mieszkaniowy, składa się z dziewięciu niskich budynków. [b]Osiedle i otoczenie: [/b]Zamknięte, monitorowane osiedle, posiadające własny plac zabaw, ścieżki spacerowe oraz miejsca parkingowe. Położone jest u zbiegu ulic Tęczowej i Mariańskiej, w zielonym, spokojnym zakątku Chorzowa (na granicy z Bytomiem i Świętochłowicami), na kameralnym, zamkniętym, monitorowanym osiedlu. Centrum Chorzowa oddalone o ok 4,5 km. Niedaleko także znajduje się Centrum Świętochłowic – ok 3,8 km. Położenie osiedla w pobliżu głównych traktów komunikacyjnych Śląska (DTŚ, A4). Centrum Bytomia oddalone jest o ok. 5,7 km. Najbliższe sąsiedztwo to niskiej zabudowy domki jednorodzinne, tereny zielone oraz boiska i liczne place zabaw. W pobliżu osiedla zlokalizowane są sklepy (m.in. osiedlowe sklepiki, biedronka, lidl, tesco, kaufland) boiska, szkoły, przedszkola, żłobki. Osiedle zamknięte (brama, pilot), parkingi dla mieszkańców i ich gości. [b]Opłaty/czynsze[/b]: Mieszkanie bezczynszowe, jedyne opłaty stałe to fundusz eksploatacyjny, remontowy i wywóz śmieci – przy 3 os. to łączna kwota ok. 180 zł / m-c. [b]Pełna własność (opłacone przekształcenie z użytkowania wieczystego, nie trzeba już ponosić żadnych opłat z tym związanych).[/b] [b]Idealne również na wynajem (inwestycja).[/b] [b]Zainteresowanych zachęcam do kontaktu.[/b] [i]Informacja dla pośredników – jesteśmy otwarci na współpracę tylko w przypadku chęci skojarzenia z konkretnymi inwestorami / potencjalnymi nabywcami (własna baza aktywnie poszukujących nieruchomości inwestorów). Nie przewidujemy możliwości zawarcia umowy na wyłączność, zamiany naszych ogłoszeń na ogłoszenia agencji, etc.[/i]