Fantastycznie zlokalizowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49m2, w ładnej, zadbanej, spokojnej i bezpiecznej dzielnicy Bytomia. Położone przy ul. Wrocławskiej, z wjazdem od ul. Didura. W dwupiętrowym bloku z cegły położonym pomiędzy Urzędem Stanu Cywilnego a parkiem miejskim – w pierwszej linii do parku (wystarczy przejść przez ulicę aby znaleźć się w parku).Budynek znajduje się w małej enklawie trzech bloków oddzielonych skwerami zieleni (do dyspozycji mieszkańców, z ławkami i drzewami). Przy budynku miejsca parkingowe.Budynek po termomodernizacji (ocieplony). Mieszkanie na I piętrze, bardzo jasne, słoneczne, ciepłe i ciche. Kuchnia i mniejszy pokój z oknami na zachód. Większy pokój z oknem balkonowym na wschód i drugim oknem na południe. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, łazienki, przedpokoju i kuchni. 10 lat temu został przeprowadzony kapitalny remont. Wylewki betonowe, gładzie gipsowe, częściowo płyty KG, nowe instalacje CO, woda, kanalizacja. Podłoga idealnie prosta, to samo ściany i sufity (z płyt KG). Wysokość mieszkania – pokoje i kuchnia 2,70 m, przedpokój i łazienka 2,55 m.Na podłodze w pokojach ułożona deska barlinecka (naturalne drewno dębowe) w idealnym stanie. W mniejszym pokoju dwie zabudowane szafy garderobiane z przesuwnymi skrzydłami, w idealnym stanie: pierwsza wymiary 1,50m x 2,70 m x 60 cm, druga 1,10m x 2,40m x 55 cm (skrzydła z przyciemnianych luster). Drzwi do pokoi z drewna naturalnego, łazienkowe z płyty MDF. Podłoga w przedpokoju i kuchni – kafelki.W większym pokoju mały balkon.Kuchnia otwarta na przedpokój, zabudowana – meble w świetnym stanie (praktycznie bez śladów użytkowania), w kuchni zabudowany dwufunkcyjny kocioł (CO i grzanie wody) oraz pralka. W skład kuchni wchodzi kuchenka gazowa oraz lodówka (urządzenia w świetnym stanie, niewymagające wymiany).Łazienka z WC: kabina prysznicowa szklana z głębokim brodzikiem, umywalka, lustro, wysoka szafka (pojemna) w idealnym stanie.W przedpokoju zabudowana we wnęce szafka na buty (6 półek mieszczących 12 par butów).Okna PCV w bardzo dobrym stanie.Ogrzewanie: własne centralne ogrzewanie (kocioł dwufunkcyjny) z programatorem. Grzejniki o odpowiednio dobranej mocy zapewniają efektywne ogrzewanie mieszkania przy minimalizacji zużycia gazu. W sezonie zimowym średni, miesięczny rachunek gazowy wynosi ok. 220 zł (ogrzewanie oraz ciepła woda). Jak wcześniej wspomniano, mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą, latem zaś zapewnia dobry komfort podczas upałów. Media: prąd, gaz. woda,TV: kablowa (UPC) oraz własna instalacja anteny satelitarnej (HotBird)Internet: doprowadzone przewody: UPC 500 Mb/s, NETIA, Do mieszkania przynależy piwnica, ok. 8m2, sucha. Mieszkanie nie wymaga żądnego remontu (również w perspektywie następnych lat), jest w świetnym stanie, o bardzo dobrym standardzie. Braki jakichkolwiek wad ukrytych. Z racji wyposażenia – szafy garderobiane, zabudowa kuchni wraz z AGD, zabudowana szafa na buty, szafka w łazience – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Gotowe do zamieszkania.Istnieje również możliwość pozostawienia mebli widocznych w większym pokoju (szafy z litego drewna, stół ze szklanym blatem i drewnianymi nogami, 4 krzesła obite skórą naturalną) W bezpośrednim sąsiedztwie park miejski, przystanek tramwajowy, basen, szkoła, przedszkole, restauracje, sklep spożywczy, fryzjer, USC, weterynarz, piekarnia, gabinety lekarskie. W promieniu 200-400m: Biedronka, Auchan, Aldi, szpital, apteka, fitness, kościół, poczta, przychodnie lekarskie.Słowem idealna lokalizacja.